府中玩具銀行將拆？上市建商拿下板橋府中都更案　最快116年動工 2026/05/29 14:44 記者張瀞勻 https://i.mopix.cc/dHlRrb.jpg 新北市政府推動的「板橋區介壽段146地號等6筆土地都市更新事業暨權利變換計畫案」基 地面積約386坪，距離捷運府中站約250公尺。(圖/取自GOOGLE街景) 新北市板橋府中生活圈再添公辦都更案。 新北市政府推動的「板橋區介壽段146地號等6筆土地都市更新事業暨權利變換計畫案」， 29日正式通過都市更新及爭議處理審議委員會審議，待後續核定發布後，預計將於116年 動工，未來將興建1棟地上18層、地下4層的住商混合大樓。 該案基地面積約386坪，位於民族路、中山路一段及中山路一段50巷所圍街廓，距離捷運 府中站約250公尺，同時鄰近板橋車站特區，具備雙捷運與商圈優勢。 由於基地位於府中舊城區核心地段，也讓本案後續開發動向受到市場關注。 目前基地內建物為社會局玩具銀行物流中心，不過因屋齡老舊、空間使用效能有限，市府 評估後決定採公辦都更方式推動重建，藉此活化公有土地資產，同時改善周邊市容與商業 環境。 該案最終由皇翔建設取得實施者資格，規劃打造住商複合大樓，並導入銀級綠建築、銀級 智慧建築及耐震設計。 規劃內容也包括留設開放空間，希望串聯周邊商業動線，提升府中商圈整體步行環境。 由於基地位於「府中美學示範基地」範圍內，未來建築設計也將結合府中舊城意象與現代 都市元素，試圖在古城區與新興商業區之間建立新的城市景觀。 隨著近年板橋車站特區逐漸成熟，府中生活圈則持續透過都更與公共建設進行轉型，區域 新舊融合發展趨勢愈發明顯。 此外，市府也表示，全案將增設低碳建築相關規劃，朝近零低碳建築方向設計，並納入節 能減碳概念。未來推動期間，也預計搭配公益講座與永續議題活動，希望結合民間參與， 提升外界對都市更新與低碳建築的關注。 https://estate.ltn.com.tw/article/27981 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.205.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1780048002.A.464.html