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作者addy7533967 (火爆刺香腸)
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標題[新聞] 佣金6％太高！全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍
時間Mon Nov 20 17:54:34 2023
原文標題： 佣金6％太高！全美不動產協會被告了 巴菲特也中槍 原文連結： https://house.ebc.net.tw/flash/8981 發布時間： 2023/11/20 11:26 記者署名： EBC地產王 原文內容： 美國密蘇里州堪薩斯城的聯邦法庭於美東時間10月底，經陪審團裁定美國房地產經紀人協 會（NAR）和一些房仲公司，因涉嫌哄抬房屋銷售佣金，必須支付17.8億美元（約新台幣 547.14億元）的賠償金，名單中赫見「股神」巴菲特（Warren Buffett）的波克夏海瑟威 公司（Berkshire Hathaway）之子公司。 根據外媒報導，美國是全球唯一買賣房子要付6%佣金，5%~6%的佣金通常由買賣方的仲介 平分，比率遠高於其他國家，光是靠著龐大的佣金制度，就能供養將近300萬名房仲。 報導指稱，集體訴訟的原告來自密蘇里州、堪薩斯州和伊利諾伊州的房屋賣家，他們在 2015~2022年合計委託銷售超過26萬套房屋，並且反對有義務向買家的仲介支付佣金。 據了解，在美國從事房產交易，買、賣方委託仲介操辦過程時，都會被收取2%~3%佣金， 換句話說，一個房產交易光是買賣方的佣金，就要花費5%~6%。 經美國陪審團要求，被告的房地產機構應向超過26萬名房屋賣家，支付17.8億美元的賠償 金，對此原告律師強調，根據反壟斷法，法院最終判決可將賠償數字增加兩倍，金額可能 超過50億美元（約新台幣1536.91億元）。 心得/評論： 剛剛看到的東東，如果想了解比較多的可以去看這篇新聞或是去找原文報導 https://www.worldjournal.com/wj/story/121208/7568624 重點： https://i.imgur.com/8UGbPMQ.png
在看美國房市概念股的話多少會追蹤NAR給出的數據 如果最終佣金下降相對的應該能讓美國房價稍稍降溫一些，CPI也能更穩定的下降 希望成屋銷售的成交量能活絡起來，這樣美國房市概念股就有救了，996629>w< 至於巴菲特的子公司對整個母體的影響應該不大，繼續跟著股神的風向就對了@v@b -- 台積電福音 第一章 By資深PTT鄉民 1. 你早晚要買TSM的，為什麼不要現在買？ 2. TSM是你們的方舟，信者必得救。 3. Morris張 看見這許多迷惘的人，便走下山來，告訴他們，你們當輪班，信仰TSM。 4. TSM，願你的腦機介面晶片降臨，願你的晶片在這世上，如同呼吸般自然。 5. 神愛世人，甚至將他的TSM賜給眾人，叫一切信他的，不致崩跌，反得飆漲。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.219.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1700474078.A.068.html
推 twnndnpdnc : 現在這麼流行6%？ 11/20 17:56
噓 askaleroux : 神秘數字6% 11/20 17:57
※ 編輯: addy7533967 (36.227.219.205 臺灣), 11/20/2023 17:58:17
推 a6976933 : 神秘數字 11/20 17:58
推 s655131 : 可以讓我賺6%嗎 11/20 17:58
推 aztom : 台灣差不多也是這個%數 11/20 17:58
推 Kroner : 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 11/21 02:33
推 tom77588 : 推文小心 嘻嘻 11/20 17:58
推 kinki999 : 買股票可以讓利6%嗎 11/20 17:58
推 k22015987 : 翻桌 11/20 17:58
推 hoodi : 對KMTER來說 還好嘛 11/20 18:00
推 Kroner : 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/21 08:00
推 ivan761016 : 台灣不是也有佣金制 一堆吸血房仲 11/20 18:00
推 fsadg1056 : 台灣佣金也養活了一堆沒產值的房仲 11/20 18:01
推 bin0327 : 台灣買方2%賣方4%有解嗎？ 11/20 18:04
推 rebel : 台灣不是也是買2賣4共6%？是美國唯一有？不過我覺 11/20 18:04
推 Kroner : 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/21 09:52
→ rebel : 得台灣也該修正了 房價一直漲 趴數不變仲介費還是 11/20 18:04
→ rebel : 增很快 11/20 18:04
推 tomdavis : 台灣也該當房仲 豪宅房仲最賺了 11/20 18:06
→ yiersan : 美帝又落後我們台灣帝國 我們上禮拜就在6了 11/20 18:06
推 Chricey : 樓下關節痛都吃鞏固力 11/20 18:06
→ yiersan : 台灣佣金趴數可以談低吧 11/20 18:08
推 realmd : 台灣很少吃滿6% 簽專約的又少 11/20 18:08
推 rebel : 美國也是最高6% 但可以比較低吧 跟台灣應該是一樣 11/20 18:11
→ rebel : ？看地區熱門程度跟經驗 竹北聽到不少小白被收滿 Q 11/20 18:11
推 Chricey : 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/20 18:11
→ rebel : Q 11/20 18:11
推 seven2966 : 6%真是個神秘%數 11/20 18:11
推 poeoe : 6%真的太扯了 3%就很高了吧 11/20 18:12
推 m3388 : 黃金比例6% 11/20 18:12
推 Kroner : 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/20 18:12
推 yoyohu : 6%仔!! 11/20 18:12
推 Kydland : 不覺得最後會賠這個金額 上訴到底 11/20 18:13
推 gameboy0618 : 神秘數字 11/20 18:13
推 Jeff1989 : 靠腰XD 11/20 18:15
推 Chricey : 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/20 18:15
推 longkiss0618: 3%就很高了 11/20 18:16
推 cowaksor : 3%就讓利太多了 11/20 18:18
推 stlinman : 聽到 6% 誰不會翻桌? 11/20 18:20
推 SOneal : 是買方6%賣方6%總共12%嗎 11/20 18:23
推 Chricey : 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 11/20 18:23
推 fireandice : 6%正夯 11/20 18:24
→ dickey2 : 6%真的太過分了 11/20 18:24
推 ridodo : 台灣買2賣4也一樣啊！ 11/20 18:25
推 Robben : 神秘數字 11/20 18:25
推 Kroner : 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/20 18:25
推 zip00000 : 台灣叫做最高6% 能收到足鏞是一件很神奇的事 11/20 18:25
推 rayisgreat : 柵欄又壞惹 11/20 18:27
推 ctes940008 : 6% 11/20 18:27
推 zip00000 : 可能我比較弱 以前當仲介4%很多了... 11/20 18:27
推 Chricey : 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 11/20 18:27
推 cosmite : 神秘數字 11/20 18:28
推 bear2008 : 6%根本超越常人的認知 11/20 18:28
推 opengaydoor : 神秘數字6%仔 11/20 18:30
→ Wolverin5566: 唯一？？？？？？ 11/20 18:30
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 11/20 18:30
→ lpmybig : 六趴正夯 11/20 18:30
推 gogodavid : 某粉聽到6%是絕對不會埋單的 11/20 18:31
推 SSS120329 : 3%就很誇張了 11/20 18:31
推 DAY1986 : 夠臭 11/20 18:34
推 Kroner : 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 11/20 18:34
推 ntust661 : 6% 11/20 18:38
推 spartaucs896: 66666 11/20 18:40
推 yihao : 6趴 嘖嘖 11/20 18:40
→ nolimits : 還在講6%的人真好騙 11/20 18:40
推 Chricey : 不動對關節最好，拎北都躺著 11/20 18:40
推 zerro7 : 萬惡的6% 根本坑人 11/20 18:42
推 SunRoy : 6%太多了 3%比較正常 11/20 18:43
噓 KANGTA23 : 柵欄仔就繼續偷渡沒關係，明年輸死你們 11/20 18:43
推 aegis43210 : 6%真的太高，3%才合理 11/20 18:44
推 Kroner : 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 11/20 18:44
→ Lhmstu : 6是怎樣笑死全球大流行 11/20 18:44
推 crazydj : 6%被告了 幫QQ 11/20 18:47
推 dreamdds : 台灣上限6% 應該是好一點點？ 11/20 18:47
推 sunday0913 : 有人7pupu 11/20 18:49
推 Chricey : 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 11/20 18:49
推 lolicat : 台灣NO.1 美國爸爸多學學好嗎 11/20 18:49
推 a1277034 : 6%真的是多了一點 11/20 18:50
推 duckwei : 如果台灣改成3% 房仲倒一半也是功德一件 11/20 18:51
推 kunnsei : 還好吧 6趴不就+-3趴而已 美國人你乖乖吞吧 11/20 18:57
推 Kroner : 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/20 18:57
→ pov : 美方開示 11/20 18:58
→ sunsolars : 台灣也是貴 11/20 19:01
推 wei9898 : 不曉得6%這個數字怎麼來的 11/20 19:08
推 icehorng : 統計學神秘6% 11/20 19:10
推 Kroner : 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 11/20 19:10
推 karta018 : 大家都想捧巴菲特的6% 11/20 19:11
推 y7moremore : 問題果然是6% 11/20 19:11
推 peterzheng : 我覺得你在偷臭，但我沒有證據... 11/20 19:11
推 jonaswang01 : 國際認證6%太多 11/20 19:12
推 Chricey : 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/20 19:12
推 tomdavis : +-3% XD 買方3% 賣方3% 共6% XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 11/20 19:15
→ maxwell21 : +/-3%才對 11/20 19:15
→ laechan : 寒蟬效應 11/20 19:16
→ wcc : 乾神秘數字6%刷起來！ 11/20 19:16
推 Chricey : 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/20 19:16
推 gtoselina : 哈哈哈哈哈哈哈 11/20 19:17
推 CCNCCN : 6% 11/20 19:21
推 Dusha : 666 11/20 19:22
推 sophia748596: 6%真過份 11/20 19:23
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 11/20 19:23
推 blue500 : 台灣不是也買二賣四嗎 11/20 19:24
推 didi22lic : 完美比例6% 11/20 19:24
推 numlocka : 抽3%指的是你們兩個各3% 11/20 19:25
推 cat86 : +-3%，你+3我-3說不是6%的也對,是5%多 11/20 19:25
推 Chricey : 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/20 19:25
推 yannwei : 國外也流行6%？ 11/20 19:30
推 Ripper : 不是一個仲介可以賺到6%，是買賣雙方的仲介可以各 11/20 19:30
→ Ripper : 拿3%。我這裡看到的普遍是各拿2.5%。 11/20 19:30
→ clotilde : 台灣表示 11/20 19:35
推 Kroner : 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/20 19:35
→ JKjohnwick : 6%真的太多了，美國也這樣覺得 11/20 19:37
推 lunarexia : 會能接受6%根本白癡吧 11/20 19:45
推 surferblue : 台灣：... 11/20 19:48
推 victorytim : 有人很氣XDDD 11/20 19:49
推 Chricey : 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/20 19:49
推 Looming : 房仲跟汽車經銷商根本在現在資訊爆炸的社會不該存在 11/20 19:51
噓 jinshun : 6%的+-3%是12%喔 請尊重科學 你都簽名了 11/20 19:52
推 weilunchen : 6這個數字已經不吉利了!! 11/20 19:53
→ Riesz : 台灣是中介: 買2賣4 但買家可以找很多房仲不違約 11/20 20:03
推 Kroner : 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/20 20:03
推 ma19love : 最近收6% 或是讓6%變成熱門字了呢…呵呵 11/20 20:05
推 zzxcaa1 : 一堆仲介沒那個能力卻想收滿啊ㄏ 11/20 20:10
推 howhow801122: 讓6%錯了嗎 11/20 20:10
推 johnsky75 : 哈哈哈 11/20 20:11
推 Chricey : 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/20 20:11
推 Tossdog : 先騙3% 事後收6%才能 吧 11/20 20:24
推 brass : 你是不是在偷臭某黨 11/20 20:25
推 lc85301 : 是不是再臭 11/20 20:26
推 DASHOCK : 反觀 11/20 20:29
推 Chricey : 關節痛按摩有效嗎？ 11/20 20:29
推 dorodoro : 不只美國，台灣也是6% 11/20 20:31
推 dogfacehoho : 6%翻桌啦 11/20 20:41
推 piliwu : 哪裡一樣台灣是最高6%美國是平均6% 11/20 20:46
→ piliwu : 覺得一樣的人不要買股票你們怎麼買怎麼賠錢 11/20 20:46
推 Chricey : 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 11/20 20:46
推 hungyichan : 台灣也是啊== 11/20 20:49
→ etop : 6%正夯 11/20 20:52
→ rancilio : 台灣公定價也是6%，只是一般不會拿到滿 11/20 20:52
推 champion0922: 找對case 1%就可以了其實 11/20 20:52
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 11/20 20:52
→ epili : 台灣空空持續崩潰 11/20 21:00
推 ppc : 阿北數字6% 11/20 21:11
推 Jmsheep : 6%是正負3趴吧！ 11/20 21:17
→ Spurious : 台灣也是阿靠 11/20 21:20
推 Kroner : 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/20 21:20
→ qaz12453 : 朱主席: 巴菲特也如此 請阿北吞我這6% 11/20 21:23
→ Spurious : 美國買賣方仲介通常是不同人 11/20 21:23
推 aling1205 : 正負3%就是6% 11/20 21:32
推 petesam : 剛付6%可以反悔嗎？不然我要哭了 11/20 21:34
推 Kroner : 求推薦UC2，樓下請提供三家 11/20 21:34
推 madcloud : 3%已經很高了還要6%? 11/20 21:35
→ moon999tw : 台灣不是也2+4% 11/20 21:47
推 WTS2accuracy: 笑死 這樣也能釣 11/20 21:48
推 pppopp : 台灣一直6趴呀 11/20 21:58
推 Chricey : UC2神招啊，吃下去就對了 11/20 21:58
→ jerrty : 6起來 11/20 22:04
推 kobe0819 : 這要告什麼 11/20 22:11
推 kmshy : 神秘數字6% 11/20 22:12
→ SY082022 : 台灣賣方4%，買方2%，加起來6% 11/20 22:23
推 Kroner : 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 11/20 22:23
推 rogher3399 : 6.. 11/20 23:11
推 pingwawa : 6%真的比較多一點 11/20 23:13
→ keler : 有經過統計嗎 11/20 23:18
→ CCNCCN : 3%就夠多了說 11/20 23:21
推 Chricey : 剛開始吃UC2，期待 11/20 23:21
推 AA0132396 : 6% XD 11/20 23:29
推 DDJwolf : 台灣不也是6趴 11/20 23:49
推 soy5566 : 原本講好是3%嗎 11/20 23:54
推 ppegg : 個人經驗是談好買賣各1... 11/20 23:54
推 Kroner : 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/20 23:54
→ wateryc : 我怎麼常常聽到永慶的朋友在那邊滿趴賀成交 11/21 00:27
→ zzzzzzzzzzzy: 六趴當道 11/21 01:07
推 eddie04 : 6%是國際語言 11/21 01:35
推 tsujishiori : +/-3% (X) 3%+3%(O) 11/21 02:33
推 Kroner : 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 11/21 02:33
推 polestar0505: 羊毛出在羊身上 終究是消費者承擔6% 11/21 04:36
→ simo520 : 學測成績可以加6%，現在就是醫生了。 11/21 07:02
噓 deann : 現在這種利率有幾個美國人傻到會吞下去 11/21 07:45
推 oheday : 神秘6% 11/21 08:00
推 Chricey : 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 11/21 08:00
推 TierraRS : 美國只有賣方出仲介費，買方免出 11/21 08:13
→ jakai : 美國是買賣各3%的意思?不就跟台灣一樣? 11/21 09:27
推 tku9527 : 反觀台灣房市有自己玩法 11/21 09:45
推 tw536653 : 666 11/21 09:52
推 Chricey : 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/21 09:52
推 koumoushou : 是不是在臭 11/21 09:54
推 Comosa5050 : 6%還常見XD 11/21 09:58
推 traz04067 : 6%真的太多 11/21 10:14
推 nogood86 : 國民黨表示，要提告 11/21 12:06
推 Chricey : 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/21 12:06
推 Godmyfriend : 台灣也是阿 當房仲超賺 11/21 12:28
推 internetms52: 搞得推文是哪一種都不知道惹，XD 11/21 12:29
噓 b9441118 : 太誇張了讓六趴 11/21 20:53