› 看板 Stock
作者Alison5566 (艾利森)
看板Stock
標題[新聞] 不敵房市寒冬 歐洲不動產巨人Signa聲請破
時間Wed Nov 29 21:09:05 2023
-------------------------------發文提醒---------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 等縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---------------------- 原文標題： ※請勿刪減原文標題 不敵房市寒冬 歐洲不動產巨人Signa聲請破產 原文連結： ※網址超過一行過長請用縮網址工具 https://money.udn.com/money/story/5599/7607539?from=ednappsharing 發布時間： ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 2023/11/29 20:48 記者署名： ※原文無記載者得留空 經濟日報 編譯／林聰毅 原文內容： 歐洲的不動產和零售巨人Signa在嘗試取得新資金的最後努力失敗後，於29日宣告破產，成為歐洲房地產崩盤以來最大的受害者。 由奧地利地產大亨班科（Rene Benko）掌控的Signa集團，擁有紐約克萊斯勒大廈以及德國、奧地利和瑞士的多個知名建案和百貨商店。 Signa控股在聲明中說，將向維也納法院聲請，在自行管理下啟動破產程序，並開始進行集團的重組。這項聲明說：「目標是在該公司自我管理和可持續重組的架構內有序繼續業務運營。」 由於借貸成本漲幅創歐元區有史以來最大，導致該集團大部分業務所在地德國的房地產價格暴跌。Signa將其問題歸咎於影響其房地產業務的外部因素。該集團的資產估值約270億歐元（290億美元）。 該公司聲請破產，也為德國幾個備受矚目的建案打上了問號，包括一棟高度在德國名列前茅的建築。 Signa在漢堡興建的64層Elbtower摩天大樓，已停止向建商付款，施工也因此停止，在此之前這個建案一直在穩定進行中。Signa在德國其他五個工地也已停止施工。 Signa向包括瑞士寶盛銀行（Julius Baer）在內的銀行大舉借款，該瑞士銀行已揭露其曝險超過6億瑞郎（6.78億美元）。其他貸款機構包括奧地利的奧合國際銀行（RBI）。 知情人士稱，巴伐利亞和黑森兩個德國最富裕邦所支持的地方銀行BayernLB和Helaba，分別向該集團提供了數億歐元貸款。 歐洲最大經濟體德國正陷入房地產危機，利率和營建成本急劇上升迫使一些開發商破產，並使一些交易和營建工程停擺。 多年來房地產業一直是德國經濟的基石，約占五分之一的經濟產值，以及十分之一的就業機會。在低利率的推動下，有數十億美元被投入被認為穩定且安全的房地產領域。現在，利率大幅上漲、交易凍結和價格下跌，一些開發商陷入破產。 心得/評論： ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 德國房地產有崩盤嗎 但我看德國股市又快到新高了 怎麼最近一直說房地產鬼故事要崩了 但故事一直往上拉欸 不對吧 是不是在騙誰 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.111.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701263347.A.177.html
→ knives : 反觀 11/29 21:10
→ zerro7 : 反觀 11/29 21:10
推 sai307 : 反觀 11/29 21:12
推 tmacor1 : 反觀 11/29 21:15
推 x221x221 : 反觀 11/29 21:16
推 Chricey : 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 11/30 00:11
推 hyscout : 反觀台灣沒什麼爛尾樓 11/29 21:16
→ m10117013 : 學學台灣 嫩 11/29 21:16
→ ej03xu3 : 訊號來了 11/29 21:17
推 godog : 世界怎麼跟得上台灣 11/29 21:18
推 Chricey : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/30 01:23
噓 JessVeron : 房蟲大軍準備發文嗆魯空了 11/29 21:18
推 cblade : 台灣不一樣 政府一直管很多 11/29 21:19
推 jerrylin : 這樣德國是打房成功了嗎 持有房地產都爆了 11/29 21:20
→ poisonB : Taiwan can help 11/29 21:20
推 Chricey : 關節痛按摩有效嗎？ 11/30 07:33
→ a0921387223 : 太嫩了 他是不是不懂+價賣 發大財 11/29 21:20
推 kerorobear : 會比恆大跟碧桂圓嚴重嗎 11/29 21:21
推 Chilloutt : 加價賣，懂？ 11/29 21:23
推 jerryjayg : 沒事沒事 11/29 21:23
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 11/30 08:21
→ tctv2002 : 假新聞 房版都說升息會助漲房價 11/29 21:23
→ Kyameron : 倒了更健康 噴 11/29 21:24
推 popolo0218 : 反觀 11/29 21:26
推 lc85301 : 反觀 11/29 21:27
推 Chricey : 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/30 09:49
噓 s155260 : 太廢了吧 來台灣讓你睏吧數錢 11/29 21:28
推 genest666 : 打房成功 11/29 21:29
推 itwt : 只有台灣才是房價不落帝國 11/29 21:30
推 billy56 : 反觀 11/29 21:31
推 Chricey : 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/29 21:31
→ Scorpio777 : 反觀台灣房地產 經濟火車頭 11/29 21:33
推 Jerry469 : 嫩 11/29 21:33
推 JKjohnwick : 嫩怎麼不學台灣 11/29 21:34
推 bgoverover : 台灣只有漲 11/29 21:35
推 Kroner : 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 11/29 21:35
推 HarukaLM : 台灣房地產很穩 11/29 21:37
推 giunrz : 弱 早該來台灣投資房地產 只會噴 11/29 21:38
推 dahlia7357 : 世界怎麼跟得上台灣！ 11/29 21:38
推 leon1757tw : 世界跟不上台灣 11/29 21:41
推 Kroner : UC2是啥東西？求解釋啦！ 11/29 21:41
推 alphish : 說到炒房，台灣真可以算世界第一 11/29 21:41
推 iamsosorry : 狂升息的下場不是演過很多次了嗎 11/29 21:41
→ iamsosorry : 中國崩完東南亞崩 東南亞崩完歐洲崩 下一個大概是 11/29 21:42
→ iamsosorry : 美國崩 11/29 21:42
推 Chricey : 5樓關節跟Ｘ一樣 11/29 21:42
→ loopdiuretic: 這樣就破產 台灣no.1 11/29 21:45
推 Tossdog : 來台灣吧 房價沒跌過 怕民眾買不起還延長貸款年數 11/29 21:45
推 nfsong : 德國 改歐元以後 想退出了吧 11/29 21:45
推 ntust661 : 有現成模板不用? 11/29 21:46
推 Chricey : 關節痛就老人病 11/29 21:46
噓 gwogwogwo : 日本美國這幾年狂漲 11/29 21:46
→ vanii40 : 有政府請安心 11/29 21:47
→ vestal : 來學一下台灣經驗好嗎~~~~~~~~~ 11/29 21:47
→ ahwung : 歐洲魯蛇太多了,連房子都買不起 11/29 21:49
推 Chricey : 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/29 21:49
→ maxwell21 : 投資台灣就不一樣 11/29 21:50
推 DeapBlue : 西方國家看來也都沒台灣厲害嘛，又風暴又倒閉又通膨 11/29 21:53
推 flyingdeeck : 嫩，跟台灣多學學 11/29 21:55
推 fisher6879 : 失落30年要來惹？德國又要把自己送下去惹？我怎麼說 11/29 21:55
推 Chricey : 剛開始吃UC2，期待 11/29 21:55
→ fisher6879 : 又呢？ 11/29 21:55
推 pieceioriX : 歐版爛尾樓? 11/29 21:57
推 KIDDLEE : 台灣全倒光 房地產依然經濟火車頭 11/29 21:59
推 huntergirl14: 賣不出去加價賣，政府房貸退百年房貸，貸貸相傳，不 11/29 22:00
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/29 22:00
→ huntergirl14: 用怕沒勞工，反正賺錢的一輩爽爽過，其他的事情再說 11/29 22:00
→ huntergirl14: 啦 11/29 22:00
推 alan0260 : 世界怎麼跟的上台灣 11/29 22:00
→ chiuweiyu : 房地產商都來台灣避難吧 11/29 22:01
推 Kroner : 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/29 22:01
→ YLTYY : 水喔 去德國撿便宜嘍 11/29 22:03
→ abyssa1 : Founder才46歲？1999創業 槓桿是開多大啊好猛喔 11/29 22:04
推 stonerr : 反觀 11/29 22:07
→ abyssa1 : 老實說 現在台灣房地產槓桿限制嚴格多了 11/29 22:09
推 Kroner : 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/29 22:09
推 okderla : 老外再升息升高一點啊笑死 11/29 22:10
推 mictaner0972: 不來台灣賺 真笨 11/29 22:11
推 cat86 : 來台灣根本賺翻，沒有機會給你破產，有政府好安心 11/29 22:14
推 good5755 : 另篇新聞說他的負債率只有大約50% 是現金流出問題 11/29 22:25
推 Chricey : 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 11/29 22:25
→ good5755 : 應該只是破產重組 用不動產換現金 沒有到清算 11/29 22:25
噓 qqq5890003 : 菜逼 多學學台灣好嗎 11/29 22:29
推 pnsboy : 台灣又脫勾了 11/29 22:30
推 ly102530 : 台灣果然經濟火車頭 11/29 22:32
推 Kroner : UC2神招啊，吃下去就對了 11/29 22:32
→ fallinlove15: 半碼龍：哈哈 是我啦 11/29 22:35
推 sushi11 : 反觀 11/29 22:42
推 Delerium : 所以這波拉高 就是為了出貨啊 11/29 22:45
推 delaluna : Taiwan can help XD 11/29 22:45
推 Chricey : 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 11/29 22:45
推 XDdong : 反觀 11/29 22:47
→ AN94 : 其他國家都沒有台灣會炒 11/29 22:56
推 denpa5566 : 世界看不到台灣的車尾燈 11/29 23:12
推 Yogin : 反觀台灣愈漲愈小坪 11/29 23:14
推 Chricey : 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/29 23:14
推 asaman99 : 有些國家的房子真的是拿來住的，不是拿來炒的。 11/29 23:29
推 Kydland : 國外的破產法和我國不同 11/29 23:40
→ Kydland : 這個基本觀念我想就不用多說了 11/29 23:40
→ Kydland : 這就像國外的不動產抵押權和我國也不太一樣 11/29 23:41
推 Chricey : UC2是啥東西？求解釋啦！ 11/29 23:41
→ yunf : 難怪你們不會賺錢 11/29 23:59
→ beagle2001 : https://youtu.be/uluF6Q6u0Mw?si=wkpK-4PToX1NwpH 11/30 00:10
→ beagle2001 : f 11/30 00:10
→ beagle2001 : 你家的房子就半價賣啊，靠北三小 11/30 00:11
推 Kroner : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/30 00:11
推 godchildtw : 台灣不一樣 11/30 00:20
→ CTTSAI : 反觀 台灣一定不一樣 問就是漲賣不出去 加價賣 懂？ 11/30 00:20
推 csgowen : 賣不掉就加價賣 11/30 01:09
噓 Dementors : 嫩 怎麼不補助房貸拉長房貸 11/30 01:23
推 Chricey : UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/30 01:23
→ laechan : 來了 11/30 03:11
→ simo520 : 人和企業都跑去美國了 11/30 06:42
噓 f97300305 : 台灣炒房大國 11/30 06:55
噓 xxxluke : 在那叫什麼？經濟最好 嘻嘻 11/30 07:33
推 Chricey : 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/30 07:33
推 Catdatfat : 反觀臺灣 11/30 07:33
推 InfocusM510 : 反觀世界怎麼跟得上台灣（的房價） 11/30 07:54
推 Saynai : 投資台灣房地產就沒事了 11/30 08:13
推 doubleyellow: 怎麼不來台灣炒房，台灣難波萬！ 11/30 08:21
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/30 08:21
推 avmm9898 : 台灣租房才是快樂的泉源 11/30 08:49
推 roywow : 越南也很恐怖啊 疫情前到現在2-3倍了吧 11/30 08:50
推 zjnovember : 嫩 沒有40年房貸嗎 11/30 09:01
推 wekaytw : 如果在呆丸就不會倒了 嘻嘻 11/30 09:49
推 Kroner : 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 11/30 09:49
→ RayTn : 呆灣can help 11/30 11:08
推 gozule : 準備要降息了嗎 11/30 11:21
推 cms6384 : 反觀 11/30 11:59
推 deathoflove : 這波是商用不動產吧 跟住房沒什麼關係，等到台灣利 11/30 12:15
推 Chricey : 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 11/30 12:15
→ deathoflove : 率升到7、8%也是會崩的 11/30 12:15
推 Petrovsky : 好慘 不動慘真的是智商低才能玩 11/30 15:47