挑房子真的是一件很累人的事。 要方方面面都滿意，交通好，價格甜，挑到最後能否找到，都覺得是個人造化使然。 我為了挑現在的居所，不是買房，只是租房而已，看遍雙北捷運沿線，足足半年的時間， 就看了接近五百間，這個數字並沒有虛報，那段時間我每天都在看房子。 當然我不是五百間都到現場看，我會先想辦法跟房仲或屋主確認出租標的的資料， 有內部格局平面圖當然更好，或研究照片中有外窗景色內容，評估出這戶的實際位置， 再用google map的街景或是google earth的立體模型，整理出這戶房的外格局狀況。 光這樣的步驟，刪除那些收氣方位不對，形局內容不佳的物件，就刷掉大概90%。 不得不說google earth 真的很好用，這幾年來持續將台灣主城市建模3D衛星圖， 連招牌跟大樓廣告牆內容都能辨識，細節搞不定就看街景進去判斷就好。 但用這個步驟找是具體哪一戶的過程最是熬人，常常要拿照片外的景色在那邊對來對去 有時候光這樣鍵盤看一間也要10-20分鐘。 要是這500間每一間都去現場看，根本瘋了，這是不可能的事。 因此我真正去現場看房子的大概50間，而這50間有一半是上述過程無法確認細節， 要到現場確認才能判斷者，有一半是外格局看起來漂亮，去到現場才發現內格局不行。 甚至有些例子，在社區中走到一半才確定是哪戶，或一進門就知道這間不能用了。 但還是禮貌性讓屋主或房仲幫我們介紹帶看完。 在外格局、內格局、收氣角度、屋況與大小、交通便利性與預算的多重考量下， 實際去看的五十多間，大概只有20間屬於及格者，但多半都有些許缺點。 最後只有兩間在新北的，一間在蘆洲，一間是我這間符合條件，沒有缺點，十分滿意。 後來選這間是因為蘆洲那間社區太舊要追垃圾車，所以沒得挑，也挑到精神快不行了， 才選這間，結束半年多熬人的看房過程。 租房市場的步調遠快於買賣房屋，通常好物件釋出大概一周以內就要決定， 不然很快就會被租走。那時候每天都在看房，看到崩潰。 或許讀者會問說，挑成這樣，真的有差嗎？ 我會說有差，真的差很多。我以前沒有以陽宅角度考慮時，看房子不會超過10間就決定。 後來了解其中門道之後，追溯過去那些租屋，或多或少都有一些問題，也確實發生。 這一次索性發狠找一個沒問題又滿意的，自己住的也開心愉快，當然值得。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.66.45 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1696948806.A.F2C.html 錢真的很困難QQ 推 Chricey : UC2是啥東西？求解釋啦！ 112.293.206.232 10/10 23:25賭人品惹 遇到 真的 崩潰 睡眠品質好太多了 差太多了 $$真的影響很多呢 推 Chricey : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 112.249.206.185 10/11 00:15※ 編輯: ga037588 (111.243.66.45 臺灣), 10/10/2023 23:27:21