› 看板 WomenTalk
作者ppoor2005 (咪)
看板WomenTalk
標題[問題] 租房子如果未租滿一年,會被告嗎
時間Sat Oct 21 21:22:33 2023
租房子如果未租滿一年,會被告嗎 堂妹租了三個月,因為公司臨時要外派去英國 但當時簽約有寫合約書至少一年,押金先付二個月,合約書沒寫罰責未滿一年會怎樣 假設最壞情況,就是這二個月租金不要,這樣就沒事了吧 會不會被告上民事法院呢? 還是會有什麼責任呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.31.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1697894555.A.9A8.html
推 johnwu : 不會123.195.117.241 10/21 21:24
→ mopepe5566 : 就二個月押金被吃掉而已 101.10.45.17 10/21 21:25
→ ymx3xc : 押金被吃而已. 被告是怎麼連結的? 114.38.110.176 10/21 21:26
→ palapalanhu : 就押金被沒收 59.115.157.115 10/21 21:36
推 o6969o : 押金吃掉而已 有啥好告的 49.217.73.208 10/21 21:36
推 Chricey : UC2是啥東西？求解釋啦！ 112.228.206.185 10/21 23:15
→ eva19452002 : 會被告哦，屁股準備洗乾淨了嗎？ 118.232.64.229 10/21 21:47
推 q2520q : 押金只能扣一個月，超過就是違法， 39.9.104.250 10/21 21:49
→ q2520q : 你押金壓一千萬房租一個月1萬，一樣 39.9.104.250 10/21 21:49
→ q2520q : 只能扣你一個月的房租 39.9.104.250 10/21 21:49
推 Chricey : 求推薦UC2，樓下請提供三家 112.220.206.14 10/21 23:16
推 crassa : 樓上說的有點問題，要看合約怎麼訂 49.216.29.81 10/21 21:51
→ crassa : 的，扣多少以合約為主 49.216.29.81 10/21 21:51
推 k8530908 : 通常跟房東商量 幫忙找到續租的人223.138.192.187 10/21 21:51
→ k8530908 : 都不會扣223.138.192.187 10/21 21:51
推 Chricey : 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 112.321.206.63 10/21 23:16
→ k8530908 : 多數房東只要有好聲溝通商量都還能223.138.192.187 10/21 21:52
→ k8530908 : 接受223.138.192.187 10/21 21:52
推 crassa : 更正-剛查到是這樣-提前終止租約之 49.216.29.81 10/21 21:53
→ crassa : 違約金：如約定可以提前終止租約， 49.216.29.81 10/21 21:53
推 Chricey : 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 112.240.206.45 10/21 23:27
→ crassa : 但沒有提前通知，最高賠償金額不得 49.216.29.81 10/21 21:53
→ crassa : 超過1個月。 49.216.29.81 10/21 21:53
推 s58787 : 是可以告的，依據刑法第九八七條可 211.75.247.235 10/21 21:54
→ s58787 : 以告老師，處罰站最低30秒 211.75.247.235 10/21 21:54
推 Kroner : 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 112.224.206.183 10/22 00:04
→ cakelee : 怎麼會被告223.136.176.239 10/21 22:09
噓 Sugimoto5566: 由此可知Ptter的法律常識只有刑法這 122.118.42.77 10/21 22:13
→ Sugimoto5566: 部而已 122.118.42.77 10/21 22:13
推 owanor : 就是押金要不回來了而已，吃飽太閒 49.216.54.20 10/21 22:31
推 Kroner : 看到關節痛，我就想起我姨媽 112.205.206.157 10/22 00:04
→ owanor : 才告人 XD 49.216.54.20 10/21 22:31
→ owanor : 但也可以試著誠懇和房東談談折衷辦 49.216.54.20 10/21 22:31
→ owanor : 法，有些房東蠻通清理的 49.216.54.20 10/21 22:31
推 XDdong : 一般來說就扣押金而已 房東也沒那 1.162.65.140 10/21 22:34
推 Chricey : 關節痛這種東西靠UC2就對了 112.198.206.219 10/22 00:06
→ XDdong : 麼閒去告你除非你搞事 1.162.65.140 10/21 22:34
→ XDdong : 有些房東甚至你幫他找到新房客他就 1.162.65.140 10/21 22:34
→ XDdong : 不扣你押金的也有 1.162.65.140 10/21 22:34
→ Acce0912 : 通常契約會有解約機制，我看過一種 27.247.68.162 10/21 22:46
推 Chricey : UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 112.291.206.58 10/22 01:06
→ Acce0912 : 是提前一個月告知解約扣一個月押金 27.247.68.162 10/21 22:46
推 olin7745 : 扣一個月而已，剩下那一個月是看你 1.200.18.213 10/21 22:58
→ olin7745 : 積欠什麼費用，剩下還是會退給你 1.200.18.213 10/21 22:58
→ olin7745 : 堂妹的情況可以跟房東溝通，碰到天 1.200.18.213 10/21 23:00
推 Chricey : 求推薦UC2，樓下請提供三家 112.281.206.168 10/22 02:08
→ olin7745 : 使房東會叫你打掃乾淨正常退租不扣 1.200.18.213 10/21 23:00
→ olin7745 : 押金 1.200.18.213 10/21 23:00
推 sa13961387 : 跟他講解約押金被全扣而已 36.225.223.29 10/21 23:05
→ a0356482 : https://i.imgur.com/MNsIxsG.jpg223.137.252.166 10/21 23:07
推 Chricey : 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 112.178.206.162 10/22 05:36
→ a0356482 : 若租約中寫著「不得」提前終止租約223.137.252.166 10/21 23:15
→ a0356482 : ：223.137.252.166 10/21 23:15
→ a0356482 : a.房客必須與房東協商雙方可接受的223.137.252.166 10/21 23:15
→ a0356482 : 退租方案。223.137.252.166 10/21 23:15
推 Kroner : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 112.307.206.208 10/22 07:21
→ a0356482 : b.房東有權利不接受房客提前終止租223.137.252.166 10/21 23:15
→ a0356482 : 約，並可要求房客居住至期滿。223.137.252.166 10/21 23:15
→ a0356482 : 租約中寫著「得」提前終止租約：223.137.252.166 10/21 23:16
→ a0356482 : a.依照規定提前的期限告知房東，房223.137.252.166 10/21 23:16
推 Chricey : 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 112.184.206.119 10/22 08:59
→ a0356482 : 東不得要求違約金。223.137.252.166 10/21 23:16
→ a0356482 : b.未依照規定提前的期限告知房東，223.137.252.166 10/21 23:16
→ a0356482 : 房東得要求一個月租金作為違約金。223.137.252.166 10/21 23:16
推 Plaka : 公司外派不會負責這筆錢嗎？我們都 101.10.94.196 10/21 23:16
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 112.292.206.9 10/22 10:11
→ Plaka : 會 101.10.94.196 10/21 23:16
推 momicats : 押金最多扣一個月 101.10.9.159 10/21 23:17
推 q09701023 : 吃押金而已 101.9.117.148 10/21 23:23
→ lluunnaa : 欸不是，堂妹連這個也不知道，被派180.176.216.213 10/21 23:27
推 Chricey : UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 112.240.206.119 10/22 10:39
→ lluunnaa : 去英國沒問題嗎？180.176.216.213 10/21 23:27
推 mytoychiu : 樓上真是一語中的 1.162.154.145 10/21 23:32
推 aquaticplant: 回來少顆腎 42.71.93.236 10/21 23:42
→ beartsubaki : 毀約而已啊 看契約怎麼寫 123.194.132.71 10/22 00:04
推 Kroner : 關節痛這種東西靠UC2就對了 112.230.206.63 10/22 10:45
推 Jayfengk : 今天剛處理完一樣問題 2023年新的 123.192.242.89 10/22 00:04
→ Jayfengk : 租賃專法 聽說是最高就是一個月押 123.192.242.89 10/22 00:04
→ Jayfengk : 金 可解約就是不可扣 不可解約就是 123.192.242.89 10/22 00:04
→ Jayfengk : 最高一個月違約金 123.192.242.89 10/22 00:04
推 Chricey : 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 112.282.206.240 10/22 11:58
推 LuckyCharm : 違約金而已，我這個去告也是叫你和 49.216.41.42 10/22 00:04
→ LuckyCharm : 解 49.216.41.42 10/22 00:04
推 softpapa : 呃......租約上面會載明違約怎麼賠 123.194.10.200 10/22 00:05
→ softpapa : 堂妹看不懂嗎？（還要去英國？ 123.194.10.200 10/22 00:06
推 Chricey : 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 112.256.206.248 10/22 13:35
推 wwwwwwww : 這種腦子不適合出差外派，會被騙 1.171.49.95 10/22 00:44
推 teeo : 租期簽再長，都只是扣押金兩個月罷 42.77.104.101 10/22 00:51
→ teeo : 了！所以簽長約對房客有利！ 42.77.104.101 10/22 00:51
推 chigo520 : 阿不就扣違約金… 125.228.244.66 10/22 01:06
推 Chricey : UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 112.202.206.83 10/22 21:39
推 RaiGend0519 : 沒事 押金給他 36.232.162.47 10/22 01:23
→ RaiGend0519 : 溝通一下應該都很好說話 36.232.162.47 10/22 01:24
推 f9685412 : 租賃違約賠一個月租金而已114.137.147.151 10/22 01:33
推 bboywhite : 你直接讓扣一個月押金對房東而言根 112.78.70.143 10/22 02:08
推 Chricey : 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 112.331.206.17 10/22 02:08
→ bboywhite : 本賺爛 112.78.70.143 10/22 02:08
→ bboywhite : 租金合理的話積極一點，一天就能找 112.78.70.143 10/22 02:09
→ bboywhite : 到新房客了 112.78.70.143 10/22 02:09
→ eureka : 通常是越難租出去的房子要提早解約 68.34.97.15 10/22 05:36
推 Kroner : 求推薦UC2，樓下請提供三家 112.252.206.95 10/22 05:36
→ eureka : 時罰則越重，簽約前要考慮清楚啊 68.34.97.15 10/22 05:36
推 s7172001 : 嗯哦被告到傾家蕩產174.231.129.141 10/22 05:40
推 eric4309 : 扣押金而已啦 101.10.0.214 10/22 05:52
推 ewayne : 確實是應該要擔心這位堂妹去英國之 96.29.164.97 10/22 07:21
推 Kroner : 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 112.197.206.19 10/22 07:21
→ ewayne : 後要怎麼辦…英國租屋的鬼故事更多 96.29.164.97 10/22 07:21
→ ewayne : … 96.29.164.97 10/22 07:21
推 wiork : 談好扣違約金。反倒是疑問怕被告啥. 61.230.124.93 10/22 07:49
噓 florent97 : 自己去翻民法 101.9.238.2 10/22 08:59
推 Kroner : 關節痛這種東西靠UC2就對了 112.295.206.213 10/22 08:59
噓 MAKAI7492 : 還沒畢業？這種問題找媽媽就好 36.236.164.90 10/22 09:14
推 milk7054 : 濫訟的話，什麼鬼問題都會被告，需 101.137.40.10 10/22 09:50
→ milk7054 : 要什麼法律常識？有錢就能提告 101.137.40.10 10/22 09:50
→ katanakiller: 看契約啊 大不了賠違約金 114.41.210.51 10/22 10:11
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 112.210.206.173 10/22 10:11
推 lizardc1 : 房東直接沒收兩個月押金 爽到發抖..101.139.185.185 10/22 10:26
→ nanalia : 這種常識不能拿到國外用 我在美國租 172.58.146.15 10/22 10:39
→ nanalia : 校外宿舍合約真的寫 人死也不能提前 172.58.146.15 10/22 10:39
→ nanalia : 解約 家人要繼續付房租 有其他學生 172.58.146.15 10/22 10:39
推 Kroner : 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 112.330.206.196 10/22 10:39
→ nanalia : 簽了兩年想說 大不了押金不要 結果 172.58.146.15 10/22 10:39
→ nanalia : 真的房空著房租照算 變成欠租屋公司 172.58.146.15 10/22 10:39
→ nanalia : 一年房租 一天都沒有住過 172.58.146.15 10/22 10:39
推 edweepvp : 你想想看為啥會有押金這東西 就知道 59.115.34.242 10/22 10:45
推 Kroner : 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 112.213.206.9 10/22 10:45
→ edweepvp : 沒住滿一年會怎樣了 59.115.34.242 10/22 10:45
→ michelle07 : 一般是押金扣一個月 110.28.57.52 10/22 10:56
→ lalulu7 : 押金被扣而已 但還是要看你合約怎 101.9.197.205 10/22 11:58
→ lalulu7 : 麼簽 101.9.197.205 10/22 11:58
推 Chricey : UC2神招啊，吃下去就對了 112.257.206.10 10/22 11:58
推 ooxxboy : 不會被告 但押金肯定會被扣 房東重125.228.105.151 10/22 12:19
→ ooxxboy : 找房客有空窗期還要再付一次仲介費125.228.105.151 10/22 12:19
→ ooxxboy : 被扣押金也合理125.228.105.151 10/22 12:19
→ OrcDaGG : 有租賃住宅管理條例 租房子都不讀一 125.231.106.94 10/22 13:35
推 Kroner : 求推薦UC2，樓下請提供三家 112.219.206.204 10/22 13:35
→ OrcDaGG : 下 125.231.106.94 10/22 13:35
→ m2550677 : 就賠錢給房東而已啊，看合約怎樣寫223.138.219.182 10/22 15:40
→ bkd0914 : 就押金沒了 61.70.199.25 10/22 21:31
推 AMA0687 : 房東可能沒繳稅，怎麼可能去告房客123.192.178.105 10/22 21:39
推 Chricey : 樓下關節痛都吃鞏固力 112.322.206.30 10/22 21:39
→ AMA0687 : 。123.192.178.105 10/22 21:39
推 Harionago : 不會，而且押金只能扣一個月 114.43.138.241 10/22 22:18
推 ChikanDesu : 不會而且如果沒欠費也不能追討你任 111.243.69.53 10/23 00:11
→ ChikanDesu : 何費用呦 急的是房東 希望你趕快搬 111.243.69.53 10/23 00:11
推 Kroner : 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 112.216.206.221 10/23 00:11
→ ChikanDesu : 走 111.243.69.53 10/23 00:11
噓 Zzzip : 賠押金啊 36.227.27.179 10/23 00:45
推 mini001 : 扣押金 49.216.97.139 10/23 09:29