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作者sivs (阿立特)
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標題[新聞] 彰化喬友原址 擬建27層大樓
時間Fri Sep 22 11:28:13 2023
新聞內容︰ 4度浴火的彰化市喬友大樓，彰化縣政府從去年9月起拆除，目前15層樓已夷為平地，喬友 大樓都更會已找到建築師設計，初步計畫改建為地上27樓、地下4樓住商大樓，如順利籌 措到資金、完工，將挑戰成為彰化縣第1高樓。 彰化縣目前最高樓層是彰化市建國南路陽明觀天下、民族路擎天大樓及員林市立體停車場 ，均是19層樓；動工中的中友百貨彰化店計畫興建地上21層、地下4層的商業大樓。 位在彰化火車站前的喬友大樓，1993年完成，2021年第4度大火，造成4死22傷，經鑑定為 危樓，縣府編預算代為拆除，現已夷為平地，現場搭設大型圍籬。建設處長劉玉平說，拆 除工作已完成，縣府將結算拆除經費，向土地所有權人催繳，並要求盡速清理建築土方及 廢棄物。 縣府輔導喬友大樓115名土地所有權人成立都更會，採自主更新。都更會成員表示，已找 到建築師辦設計，初步擬改建為地上27樓、地下4樓住商混合大樓，1樓到5樓為商業設施 ，6樓以上則為住宅，另有97格停車位，仍待都更會與建築師討論定案。 喬友大樓原基地約408坪，外界好奇為何能興建27層高樓？彰化縣建設處指出，喬友大樓 改建適用實施容積管制前的規定，加上自辦都更獲得容積獎勵，可以獲得較高容積。 都更會成員表示，大樓拆除後，等設計完成，還得報縣府、內政部核定，如果順利，整個 流程也要1年多。建築界估算，喬友大樓都更改建關鍵在於資金，清理拆除的廢棄物、新 大樓改建工程等，估計要10多億元。 新聞網址︰https://reurl.cc/GKxAOd -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.30.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1695353295.A.859.html
推 apple123773: 反觀，黃金....... 09/22 12:33
推 MrSherlock: 這個比蓋百貨公司還難的任務竟然拆完了 09/22 12:36
→ HuaLan: 在彰化想都更重建真的要天災人禍讓整棟不見才能辦到… 09/22 12:36
推 k8530908: 員林那棟大型廢棄物表示 09/22 13:04
推 b54102: 喬友說要拆不知道有沒有講了快20年 09/22 13:16
推 Chricey: 關節痛就老人病 09/22 13:16
→ st210113: 如果不是前年那場火帶走4條人命，喬友可能會放到它自己 09/22 13:47
→ st210113: 垮下來才有機會改建 09/22 13:47
→ st210113: 產權複雜到不行根本沒人想主動去處理爛攤子 09/22 13:48
推 kurumi8896: 員林目前確定20＋有三棟 ，長虹24鄉林21還有另外一個 09/22 14:14
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 09/22 14:14
→ kurumi8896: 還未推出的建案22 09/22 14:14
推 thewtf: 蓋停車場比商辦實用 09/22 15:01
推 alucarrd: 按照彰化發展，二十年後大概就是更高的喬友 09/22 15:05
推 adon0313: 十年後有高鐵可以去台中高鐵娛樂城就夠了 09/22 15:09
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 09/22 15:09
推 guani: 6~27樓為住宅，看來就是大家賣一賣住宅分錢了? 09/22 15:54
→ guani: ?! 09/22 15:54
推 mobetam07670: 至少這任縣府終於處理了，值得贊許。 09/22 16:41
推 theseus: 27樓耶，好高… 09/22 16:52
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 09/22 16:52
推 lorena409: 總之至少是拆掉了，至於20年後嘛….但是它搞不好十年 09/22 17:50
→ lorena409: 後才會蓋起來啊XD 09/22 17:50
推 uouo1402: 把前面麥當勞那一排一起改建會不會更好 09/22 18:54
推 baolidab: 喬友為何沒落， 如果能發達賺錢早就被私人整合了。就是 09/22 19:17
推 Chricey: 求推薦UC2，樓下請提供三家 09/22 19:17
→ baolidab: 你彰化市沒辦法商業。 09/22 19:17
→ baolidab: 這個地方蓋起來最終就是炒地皮而已 09/22 19:17
→ baolidab: 如同12樓的板友推文，哈哈 09/22 19:18
→ jyihern: 消防法規完善了嗎？ 09/22 20:04
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 09/22 20:04
→ cccmn: 本來想說些什麼 …算了 09/22 20:35
推 legendrl: 產權複雜，要不是有人縱火，根本沒機會拆除重建 09/22 20:40
推 moira83: 那裡畢竟有死傷，感覺先蓋個露天停車場曬一下，順便紓解 09/22 21:01
→ moira83: 附近停車格不足問題比較好 09/22 21:01
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 09/22 21:01
推 s203abc: 靠北 那是縱火唷 … 09/22 21:27
推 kobe7785075: 被都更了 09/22 22:51
推 jackythere: 未看先猜爛尾。 09/22 23:55
推 appshjkli: 每次都有人說拆完再說 現在拆完了又不見了 09/23 06:13
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 09/23 06:13
→ appshjkli: 很棒 09/23 06:13
→ IUOIUOIUO: 明明是說蓋好再說 幾個人說拆完再說 09/23 07:29
→ lastroom: 郵局也是拆完蓋好地下室又變更設計 嘻嘻 09/23 11:25
推 loking: 私人產權蓋什麼是他們自由吧.... 09/23 12:59
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 09/23 12:59
噓 k44754: 賺爛了 09/23 16:00
推 readinggirl: 誰會想住在那裡............ 09/23 18:41
推 MansonShih: 我也覺得那塊三角地都一起都更不是更好嗎 09/24 22:58