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作者PrettyOdd ()
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標題[問卦] 中國 新加坡房地產沒永久產權是什麼概念？
時間Tue Apr 30 23:30:16 2024
如題 台灣是永久產權 只要你有繼承人你的房地產就是無限繼承下去 台灣現在很多年輕人繼承到的房已經是40-50年以上的不動產 例如我 繼承到53年的房當初據說才30萬購入 現在銀行最新估值已經超過2000萬 也就是說民主國家 資本主義國家 很多人財富的來源都是因為繼承 雖然不能因為繼承成為富豪 但卻因為繼承讓人民漸漸均富 歐美民主國家其實民主走的更早 早就玩一輪了 但是保障私人產權也是民主制度的精神 https://i.imgur.com/r0tOFEc.jpg
那麼問題來了 中國 新加坡那種沒有永久產權的國家是什麼概念？ 產權期限到了會有什麼問題嗎？ 中國好像是70年 新加坡99年 尤其是新加坡政府和媒體 整天在那邊嘴台灣的年輕人買不起房 啊怎麼不說台灣的年輕人早就進入大繼承時代了 共產國家他們期限到了 會怎樣？ 政府會做什麼事情嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.93.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1714491018.A.028.html ※ 編輯: PrettyOdd (1.171.93.49 臺灣), 04/30/2024 23:30:58
→ laugh8562: 支那政府如果沒有想開發、拆遷你那塊地 219.70.223.154 04/30 23:31
→ showwin: 永久有什麼好 不能收回都更 全台灣一堆 1.200.77.157 04/30 23:31
→ laugh8562: 70年一到你可以續租下一個70年 219.70.223.154 04/30 23:31
推 R3hab: https://i.imgur.com/BU1wnNW.jpg122.116.132.111 04/30 23:31
→ showwin: 醜的要死的房屋 1.200.77.157 04/30 23:31
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 112.325.206.59 04/30 23:31
→ mikasamikoto: 進城屠殺 49.159.24.75 04/30 23:31
推 Yude0109: 期限到好像可以續吧 36.224.118.159 04/30 23:32
→ annielu: 新加坡也有free hold的房子，自己買的時174.243.180.169 04/30 23:34
→ annielu: 候要看清楚174.243.180.169 04/30 23:34
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 112.241.206.251 04/30 23:34
推 k1k1832002: 其實我很好奇10層樓以上高樓,數十戶的 36.237.171.148 04/30 23:38
→ k1k1832002: 未來怎麼個更法 36.237.171.148 04/30 23:38
推 ariadne: 目前中國也沒統一解法 以上海為例 70年 39.9.230.250 04/30 23:40
→ ariadne: 到期持有者不變就裝死當沒事讓她繼續住 39.9.230.250 04/30 23:40
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 112.219.206.108 04/30 23:40
→ ariadne: 如果持有者死亡後代要辦理繼承就加收當 39.9.230.250 04/30 23:40
→ ariadne: 地市價30%印花稅不然不給過戶 持續不繳 39.9.230.250 04/30 23:40
→ ariadne: 不過戶反正房屋使用年限已過期視為危樓 39.9.230.250 04/30 23:40
→ ariadne: 土地產權本來就是政府所有 以後要拆也不 39.9.230.250 04/30 23:40
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 112.197.206.40 04/30 23:40
→ ariadne: 用給補償 你說跟永久產權有差嗎？當然有 39.9.230.250 04/30 23:40
→ ariadne: 差 39.9.230.250 04/30 23:41
→ ariadne: 實務上來說70年前那間房子不用兩千元 現 39.9.230.250 04/30 23:44
→ ariadne: 在要兩千萬 你要過戶要花600萬印花稅買 39.9.230.250 04/30 23:44
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 112.288.206.19 04/30 23:44
→ ariadne: 超過70年老房子的持續使用權 不然國家就 39.9.230.250 04/30 23:44
→ ariadne: 可以沒收 39.9.230.250 04/30 23:44
→ gotfree: 政府來個區段徵收，永久產權也是屁 218.32.248.200 04/30 23:46
推 diyaworld: 可以續，同樣也可以不給你續啊180.176.140.130 04/30 23:47
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 112.305.206.152 04/30 23:47
→ diyaworld: 但在都更時很好用180.176.140.130 04/30 23:48
→ HAPPYISCASH: 英國非透天也是沒永久產權的 115.66.145.243 04/30 23:48
→ diyaworld: 賠你地上物就好了180.176.140.130 04/30 23:48
→ HAPPYISCASH: 期限到了 香港早就不知道到幾次了 115.66.145.243 04/30 23:49
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 112.186.206.152 04/30 23:49
→ HAPPYISCASH: 繼續延展就好了 115.66.145.243 04/30 23:49
→ HAPPYISCASH: 新加坡是有freehold 但沒比leasehol 115.66.145.243 04/30 23:52
→ HAPPYISCASH: d貴多少 115.66.145.243 04/30 23:52
→ HAPPYISCASH: 大概只貴10% 115.66.145.243 04/30 23:52
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 112.205.206.141 04/30 23:52
→ HAPPYISCASH: freehold大樓常常因為不能都更越老 115.66.145.243 04/30 23:52
→ HAPPYISCASH: 就是比隔壁的新房子還不值錢 115.66.145.243 04/30 23:52
→ HAPPYISCASH: 99年大樓都更的話直接變新房子 115.66.145.243 04/30 23:52
→ HAPPYISCASH: 單坪價格翻倍 115.66.145.243 04/30 23:52
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 112.309.206.16 04/30 23:52
→ HAPPYISCASH: 直接屌打隔壁不能都更的永久產權老 115.66.145.243 04/30 23:52
→ HAPPYISCASH: 大樓 115.66.145.243 04/30 23:53
推 ariadne: 中國政府很聰明好嗎？整棟大樓沒什麼難 39.9.230.250 04/30 23:53
→ ariadne: 度 地上使用權算法是從土地標售出去那天 39.9.230.250 04/30 23:53
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 112.333.206.127 04/30 23:53
→ ariadne: 開始算 不是你大樓蓋好可以住開始算 可 39.9.230.250 04/30 23:53
→ ariadne: 能建商蓋好你住進去只剩60年 契約上都會 39.9.230.250 04/30 23:53
→ ariadne: 寫很清楚 39.9.230.250 04/30 23:53
→ HAPPYISCASH: 基本上 115.66.145.243 04/30 23:56
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 112.259.206.169 04/30 23:56
→ HAPPYISCASH: 永久產權你就是每年要繳地價稅 115.66.145.243 04/30 23:56
→ HAPPYISCASH: 而地上產權 你不用繳地價稅 115.66.145.243 04/30 23:56
→ HAPPYISCASH: 等到期在一次補繳延展費 在延展一次 115.66.145.243 04/30 23:56
→ HAPPYISCASH: 香港就是這樣 115.66.145.243 04/30 23:56
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 112.190.206.243 04/30 23:56
→ HAPPYISCASH: 本質上其實是一樣的東西 115.66.145.243 04/30 23:56
→ HAPPYISCASH: 一個是一次繳 一個是年年繳 115.66.145.243 04/30 23:57
→ HAPPYISCASH: 本質上沒差異 115.66.145.243 04/30 23:57
→ HAPPYISCASH: 低財商的 才在糾結這些 115.66.145.243 04/30 23:57
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 112.209.206.185 04/30 23:57
→ HAPPYISCASH: 115.66.145.243 04/30 23:59
→ HAPPYISCASH: 本質問題： 115.66.145.243 04/30 23:59
→ HAPPYISCASH: 重點一直是你手上的那間房值不值錢 115.66.145.243 04/30 23:59
→ HAPPYISCASH: 不是什麼名義上到底是地上權或所有 115.66.145.243 05/01 00:00
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 112.223.206.83 05/01 00:00
→ HAPPYISCASH: 權 115.66.145.243 05/01 00:00
→ HAPPYISCASH: 你父母有南投所有權和香港地上權 115.66.145.243 05/01 00:00
→ HAPPYISCASH: 給你繼承 你要哪個 115.66.145.243 05/01 00:00
→ HAPPYISCASH: 白癡都知道要選香港地上權 115.66.145.243 05/01 00:00
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 112.263.206.28 05/01 00:00
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