→ suzhou: 所以隔壁老王為什麼要跟你買118.150.170.248 07/01 23:28
因為隔壁老王沒有新加坡身分證 當然只能跟我買
※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.172 新加坡), 07/01/2024 23:29:31
→ hungkuang: 有送老王嗎? 125.230.201.16 07/01 23:29
推 kea88102: 藍綠垃圾政府支持炒房啊 1.200.114.123 07/01 23:29
→ TheNorthFace: 因為隔壁老王是台灣人所以會買 61.222.110.168 07/01 23:29
→ marktak: 不是 重點是柯p蓋貴惹 106.64.158.51 07/01 23:30
→ kaodio: 90%地都國家的 好犧牲喔 125.228.154.32 07/01 23:30
地是國家的沒什麼不好 房子屌不屌看得是市價 不是有沒有地
香港的房子一樣沒有地 但價格依然是全世界最貴
推 remarque: 可以這樣買了轉賣再去申請一間 沒限制? 36.225.44.241 07/01 23:30
一生最多可以申請間3 兩次價差 至少送你2000萬以上了
組屋玩的「房價一次微分高」+高租金報酬率
第一手大賺 + 每年10%的租金報酬率
推 doig: 因為新加坡沒有民進黨 220.129.200.41 07/01 23:32
※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.172 新加坡), 07/01/2024 23:36:13
→ buttery: 台灣值錢的土地都是私人的,新加坡是國有 1.168.141.216 07/01 23:34
→ remarque: 那這樣不是家家戶戶都請好請滿三間 36.225.44.241 07/01 23:35
→ buttery: 的,單單是房子的土地成本就不一樣。 1.168.141.216 07/01 23:35
新加坡一坪500萬的豪宅也沒土地啊 那是有妨礙到他的市價嗎 嘻嘻
→ remarque: 這穩賺的生意 借錢也要請滿三間啊 36.225.44.241 07/01 23:35
→ potionx: 移民新加坡沒那麼簡單 能搞到便宜屋>10年 61.231.71.23 07/01 23:36
直接投胎不就好了
※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.172 新加坡), 07/01/2024 23:37:37
→ kaodio: 香港跟祖國一樣地都是國家的 所以不要說什 125.228.154.32 07/01 23:37
→ kaodio: 麼犧牲 如果這叫犧牲 灣灣可以把地捐給DPP 125.228.154.32 07/01 23:37
市場成交價才是重點
光有地沒人要出高價跟你買有屁用
就說房子等同現金了 誰管你有沒有地
房子就是跟現金一樣的東西 有地但不值錢也沒人要鳥你好嗎
※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.172 新加坡), 07/01/2024 23:39:17
→ kaodio: 讓DPP犧牲一下 125.228.154.32 07/01 23:38
→ HAPPYISCASH: 每一間房子都可以換算成「現金」 146.70.192.172 07/01 23:42
→ HAPPYISCASH: 你只需要關心這件事就好了 146.70.192.172 07/01 23:42
→ HAPPYISCASH: 有地房 但是市價比沒地的還便宜 146.70.192.172 07/01 23:42
→ HAPPYISCASH: 誰都要繼承比較貴的 誰要繼承便宜的 146.70.192.172 07/01 23:43
→ kaodio: 那我問你麻 一樣的房子在星星有永久持有跟 125.228.154.32 07/01 23:45
→ kaodio: 期限的那個比較貴 125.228.154.32 07/01 23:45
一樣貴 同地段 價差在10%之內
※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.172 新加坡), 07/01/2024 23:46:17
→ kaodio: 現實就是最後還是國家收回去 灣灣喜歡這制 125.228.154.32 07/01 23:48
現實就是不會被收回去 市場給出的成交價才會一樣貴
如果你的認知跟自由市場不同 那絕對是你錯 不是市場錯
=====
隨便找到新加坡兩個建案
第一張:
新加坡蛋黃區一間套房賣3000萬 只有99年
第二張:
新加坡蛋黃區另一間套房賣2952萬 卻是所有權
https://i.imgur.com/Sx381vO.png
https://i.imgur.com/c9s4aIK.jpeg
都是超級黃金地段 都是「大樓類型」物件
所有權還比99年地上權便宜 笑死
要看新加坡整體統計數據也行
https://i.imgur.com/oPmsfHB.png
藍色是所有權 橘色是地上權
可以看到這幾年每坪價格快速收斂
→ kaodio: 度就永遠用租的 跟星星有87%像 125.228.154.32 07/01 23:48
你每年付地價稅房屋稅也是在跟政府租地租房啊 笑死喔
※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.172 新加坡), 07/01/2024 23:51:20
這棟是新加坡建國之前的房子 跟現在新加坡制度什麼屁事 笑死
※ 編輯: HAPPYISCASH (146.70.192.172 新加坡), 07/01/2024 23:58:04