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媒體名稱: 大紀元 新聞連結: https://www.epochtimes.com/b5/24/4/10/n14222542.htm 記者姓名: 大紀元記者樂慧萱編譯報導 責任編輯:羅瑞君 新聞全文: 朴敏英擁73億元舊建築重建 漲至110億韓元 更新 2024-04-10 7:49 PM 標籤: 朴敏英 【大紀元2024年04月10日訊】(大紀元記者樂慧萱編譯報導)10日,據韓國房地產業界報 導,演員朴敏英在2018年4月購入位於首爾江東區岩寺洞的一棟舊建築物,重建總費用約 73億韓元(約539萬美元/1.7億元新台幣),現在市值漲到約110億韓元(約812萬美元/ 2.6億元新台幣)。 據悉,朴敏英擔任公司董事以家族法人的名義購買了一棟建築物,當時的交易價格是 43.85億韓元(約324萬美元/1億元新台幣),每坪(約3.3平方米)約3,400萬韓元(約 2.5萬美元/80.5萬元新台幣)。這棟建築物距離首爾地鐵8號線岩寺站約400米,步行約6 分鐘。這棟建築物原來是一棟2層的小型旅館,6月份朴敏英方在支付餘額後,立刻將該建 築物委託給相關建築商進行重建。 據媒體報導,這棟建築物從外部估算總面積約為408坪,當時每坪的施工費約600萬韓元( 約4,431美元/14.2萬元新台幣),預計總施工費約24億韓元(約177萬美元/5,680萬元 新台幣),購置稅、中介手續費等約2.5億韓元(約18.5萬美元/592萬元新台幣),再加 上貸款利息費用等,推測新建築物建成後總成本約為72至73億韓元,目前市值已經上漲為 110億韓元左右,市場差價約38億韓元(約280萬美元/8,992萬元新台幣)。 該建築物地下1層、地上6層,地下1層至地上1層為店面、地上2、3層為商住兩用房、地上 4至6層為都市型生活住宅。按照房地產市場租賃價格預計,出租保證金約為5億韓元(約 36.9萬美元/1,183萬元新台幣),每月租金約3,700萬韓元(約2.7萬美元/87.6萬元新 台幣)。如果按照這個交易基準,年收益率約為4%。 在今年2月份劇終的韓劇《和我老公結婚吧》中,朴敏英飾演患癌症後穿越到10年前,重 新迎來第二次人生的故事。該劇最高收視率達到了12%(尼森韓國全國平均基準),成為 歷代tvN週一週二戲劇平均收視率第一名。 責任編輯:羅瑞君 -- 沒說小乘大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿佛教大乘妙法蓮華經騙局 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛大乘假觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須那先偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.30.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/KoreaStar/M.1712764426.A.4A9.html
bardeqeq: 73+43.85=116.85 應該不會被黑炒地皮吧 117.56.229.31 04/11 08:12
aa2191290616: 是總成本73億 現在漲到110億 39.9.73.242 04/11 09:07
aa2191290616: 賣掉的話炒了37億 39.9.73.242 04/11 09:07
irenehuang15: 她沒有賣掉叫炒嗎?她用自家住宅當118.165.160.158 04/11 10:22
irenehuang15: 抵押品去貸款的欸118.165.160.158 04/11 10:22
Kroner: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 112.210.206.50 04/11 10:22
merkx051: 收租收個十幾年就回本了 223.138.19.103 04/11 10:49
ev331: 反正現在大貶值 沒災害戰爭應該回收滿快的 114.24.206.83 04/11 15:45
nanachi: 她身價應該破十億台幣 42.72.98.210 04/11 19:24
a82380: 不止..他演的劇是保證 101.9.98.181 04/13 01:18
Kroner: 樓上UC2當糖吃,天天走拿飛 112.195.206.158 04/13 01:18