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作者semih (Sayginer)
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標題[新聞] 臺鐵1,699億債務九成有解 將藉兩大土地收
時間Sat Jan 20 09:24:08 2024
https://udn.com/news/story/7241/7721756 2024-01-20 00:01 經濟日報／記者楊文琪／台北報導 臺鐵1,699億債務九成有解 將藉兩大土地收益償還 臺鐵公司化後遺留1,699億元債務由「臺鐵償債基金」全數承接，鐵道局將以臺鐵移交的 土地資產作為償債財源，其中位於原京華城舊址對面的台北機場，鐵道局規劃於2043年至 2052年以處分容積方式，約可取得多達823億元收入，而台北車站E1E2土地都更後將先租 後售，估可取得687億元。兩大土地收益就可償還近九成債務。 鐵道局長楊正君昨（19）日表示，臺鐵債務移轉到「臺鐵償債基金」的同時，臺鐵也將包 括台北機場、台北車站附近的E1E2都更案、高雄港站（臨港線）等1,129筆土地（約61公 頃）、136筆建物及215筆地方公產土地（約11公頃）移交償債基金作為財源。 他說，整體債務規劃於30年內還清，估算一年利息就要28億元，加上本金，負擔並不小， 目前由政府編列預算支應，在盤點臺鐵土地資產後，最具價值的台北機場已被劃定為古蹟 ，近5萬坪基地全部作為「鐵道博物館」用地，無法商業開發，對償債影響非常大。 因此楊正君指出，今年將啟動修正「國營臺灣鐵路股份有限公司設置條例」第10條規定， 排除償債基金資產活化處分限制，比照文資保存法規定，將可開發容積，辦理古蹟土地容 積移轉，透過地方政府容積銀行機制，將容積移到其他公有土地，或標售處分到其他私人 土地，維護土地開發權益。 他表示，台北機場基地面積近5萬坪，容積為300%，因土地位於台北市，所以未來容積可 用於台北市區，而台北市寸土寸金，容積愈晚賣愈值錢，規劃於2043年至2052年以出售容 積方式，約可取得823億元，接近債務半數。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.226.133 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Railway/M.1705713851.A.A33.html
→ semih: https://udn.com/news/story/7266/7721422 01/20 09:33
→ semih: 修法活化土地資產 台鐵償債基金可望還逾1500億元負債 01/20 09:33
→ ltytw: 治標不治本 01/20 09:33
推 kutkin: 其實還不錯呀 台鐵迷少一個理由護航 01/20 09:44
→ GeoffreyG: 今年立院改選完修法能不能推得動都還是未知數 01/20 09:52
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 01/20 21:38
→ GeoffreyG: 畢竟執政的已經不是多數了 01/20 09:53
→ GeoffreyG: 這類容積移轉一直以來都有不小爭議 01/20 09:54
→ GeoffreyG: 能不能過現在要看在野兩黨態度了 01/20 09:54
→ geesegeese: 不漲票價就只是賣祖產度日 01/20 10:12
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 01/20 23:39
推 akeji: 公司化前不能弄？ 01/20 10:35
→ artisi: 2043年?那時還有台鐵? 01/20 10:48
→ el1901: 15萬坪容積台北市全塞得下?最後還不是會開放到各地縣市? 01/20 10:55
→ jianbang: 無聊，說明會都講過了，早就知道了，這是撥接網路？ 01/20 10:58
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 01/23 23:53
推 andy810625: 「台北機場」是停飛機的嗎XD 01/20 13:29
推 y11971alex: 在松山 01/20 13:41
推 stallings: 寸土寸金的地方拿來當博物館真是莫名其妙 01/20 17:33
推 stallings: 不過留著也好 01/20 17:36
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 01/20 17:36
→ stallings: 未來台北車站報廢後，這塊地可以蓋新站 01/20 17:36
推 JHENGKUNLIN: 過去臺鐵受限於鐵路法，鐵路延線資產運用沒有活化， 01/20 20:21
→ JHENGKUNLIN: 但公司化後就能有比較靈活的運用 01/20 20:21
推 Luao47: 這塊地蓋新站 但鐵軌拉得過來嗎…？ 01/20 21:38
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 01/20 21:38
→ Luao47: 好像是不錯的想法就是了 XD 01/20 21:38
→ Stan6003: 軌道就在市民大道下面要爆挖一波就是 01/20 21:44
推 coffeemilk: 台北機廠的土地容積率是不是可以拿來賣？ 01/20 23:34
推 hinajian: 2043沒台鐵 那要換中鐵還是JR南海道？ 01/20 23:39
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 01/20 23:39
推 TaoYPingS: 我就知道公司化可以解決債務，我就知道！ 01/21 09:35
→ dosoleil: 15萬坪一下子就花掉了 不然換個想法 3個北機也不到半個 01/21 15:56
→ dosoleil: 信義計畫區 01/21 15:56
噓 hostage911: 五萬坪精華拿蓋博物館，就是浪費 01/23 23:53
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 01/23 23:53
→ hostage911: 台北車站蓋那麼低，也是浪費 01/23 23:54