原文標題： 營建類股指數創歷史新高 專家：民眾盼嘸房價降溫「打不贏就加入」 原文連結： https://udn.com/news/story/7251/8101182 發布時間： 2024-07-17 15:36 記者署名： 朱曼寧 原文內容： 房市買氣增溫，預售市場繳出不錯的成績單，加上建商交屋潮來襲，投資人期待後續獲利 ，17日營建類股指數盤中衝到近687，收674.97，累計今年漲幅56.7%，創下歷史新高，專 家指出，今年營建類股指數就大漲約57%，市場又出現買不到房，就買營建股的聲音。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，一手市場買氣暢旺，個案銷售速度快且價格 仍在走高，有些民眾盼不到房價下來，又擔心房價繼續上揚，出現打不贏就加入的心態， 自用、投資、擔心房價繼續漲的買方都在市場上，供給端又跟不上，讓短期市場出現供不 應求的狀況，短期內雖然政策針對新青安抓漏，但並未改變民眾對房市預期，可能要看是 否有新的政策或者股市是否降溫。 統計顯示，去年底營建類股指數收在430.66，今日盤中最高衝到將近687，收在674.97， 累計今年營建類股漲幅56.7%，並有多檔營建股股價在百元以上，此波營建類股上漲除了 交屋入帳外，區域建商也受到科技業在中南部投資帶動，漲幅顯著，不過今日指標股已經 出現創高後市場獲利了結跡象。 曾敬德指出，股市大漲一來會帶給房市信心，有些資金也會流到房市，房市又因為股市大 漲加上短期市場供不應求，一手市場預售前五月揭露就成交1兆元，二手市場也因為房地 合一稅與市場交易暢旺去化許多待售物件，這波股房有連動跡象，但或許未來股市弱勢降 溫，房市也有機會跟著降溫。 心得/評論： 房價飆漲， 而且一去不回頭， 房地產黃金十年， 營建股受惠， 股價也開始大漲， 吸引更多投資人買進， 這波真的是看不到天花板。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.246.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1721223923.A.F52.html