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作者NovaShin ()
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標題Re: [新聞] 我國央行總裁楊金龍 今年評級B+...虛心
時間Fri Oct 18 19:54:07 2024
老實說 個人認為楊金龍這次的LESSON 對台灣房地產的打房效果 應該算是S 比起升息,大家是希望房價合宜吧 升息會影響的層面太多了 不管是外銷,儲蓄,借貸,投資,全部影響 為了一個打房升息影響外銷 真的划算嗎? 龍哥用升準+降低貸款成數的方式 既不影響上述的金融體系 名下有房無貸款,買房利率2.4%起跳 二屋五成,利率3%起跳 早就實質打掉囤房的動機了 真的要多房子租人的 看到那噁心的3%利率也會先想一下 加上限制貸款成數 看到隔壁班開槓桿的還在那邊故作堅定 拿七八月的數字出來壯陽 等9~10出來的成交就會知道有多刺激了 房市跟股市有個很接近的就是氛圍 當每個人預期他會漲,大舉的買盤就會讓他漲 當每個人預期他會跌,大舉的賣壓就會讓他跌 所以再等一下 但這波操作下來 個人只能說龍哥S級當之無愧 還有一個原因 雖然美國韓國強升息的時候我們沒跟著升 一堆人嘲笑他半碼龍 但現在美國進入降息循環 台灣沒有跟著降 這樣有助於熱錢進來台灣 如果年底美國降息 台灣不動 或是又升半碼 這樣不是正好承接熱錢嗎 所以我個人對龍哥,有S級的評價 如果真的要說龍哥像誰 https://i.imgur.com/od4hnE0.jpeg
應該就是S級的銀色獠牙-邦古 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.119.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1729252449.A.D59.html
→ jerrylin : 西卡: 熱錢爆潮要來了 房價井噴 10/18 20:07
→ jerrylin : 租金每年漲三成 3%利率還是划算 10/18 20:08
噓 wang56 : 直接禁止中古加價轉售和禁止增貸不就打的到投資客 10/18 20:09
→ wang56 : 跪地求饒，打這7波這種跟本只想維持自家房價又不敢 10/18 20:09
→ wang56 : 真打房，只能亂槍打鳥能怪被降評，金龍都被看破手腳 10/18 20:09
推 Chricey : 看到關節痛，我就想起我姨媽 10/18 20:09
→ jerrylin : 最近又看到不少神奇言論 不知道台北是不是真這麼瘋 10/18 20:09
→ wang56 : 央行想炒房又想打投資客，跟本在做夢 10/18 20:10
推 cindycincia : 當然要維持啊 難道要跟阿六一樣崩潰引發風暴嗎 10/18 20:10
→ cindycincia : 維持小波動一段時間 應該是不錯的結果了 10/18 20:10
推 Kroner : UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 10/18 20:10
推 g0t24568 : 我以為是房版給金龍一個lesson 10/18 20:12
→ wang56 : 打房效果S？我看是炒房效果S，全世界都知道投資客 10/18 20:12
→ wang56 : 怕什麼，就金龍不懂？ 10/18 20:12
推 kai2573 : 升息才算有打 10/18 20:13
推 Kroner : 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 10/18 20:13
→ laosoacj : 炒房有比14A厲害嗎 對原生天龍人來說 10/18 20:14
推 Kobe5210 : 主要是動作太慢 10/18 20:14
→ wang56 : 這幾年房價暴漲，投資客全部掛4亂洗一堆錢出來，跟 10/18 20:15
→ wang56 : 本打不死好嗎 10/18 20:15
推 Kroner : UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 10/18 20:15
→ Kobe5210 : 但遲到是比沒到好 10/18 20:15
→ porter0917 : 其實他不用搞掉寬限這次也已經回檔了，真是多此一舉 10/18 20:15
→ porter0917 : ，難怪得了個B，亂拳亂揮沒配套 10/18 20:15
推 newvote : 真慘這人物我竟然不認識.... 10/18 20:16
推 Chricey : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/18 20:16
噓 goodjop : 這裡是股版 10/18 20:16
我不是寫升降息對股市的影響了嗎
→ wang56 : 掛4炒進股票，過幾年洗乾淨又回去炒房了，金龍難道 10/18 20:16
→ wang56 : 不懂投資客再玩什麼？ 10/18 20:16
不懂的是你 有人會去投資不會賺錢的東西嗎
噓 goodjop : 整篇文 股市與房市占比? 確定要這樣? 10/18 20:19
推 Chricey : 關節痛就老人病 10/18 20:19
營建股不是股喔? 有點水準好嗎?
→ leejones : 房價都炒多高了，現在才打有個鳥用？ 10/18 20:19
推 nocash : 你想他跌，總統立馬關切。 10/18 20:20
噓 fonder : 被房版水桶很寂寞齁 10/18 20:20
→ wang56 : 對炒房族來說，哪裡賺錢就往哪裡炒，房只是個低利率 10/18 20:21
推 Kroner : 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 10/18 20:21
→ wang56 : 的提款卡 10/18 20:21
噓 goodjop : 營建股? 難怪你會被桶 10/18 20:25
到底是在吵什麼?
→ asjh612 : 現在利差那麼多 你跟我說熱錢? 講得好像美元利率1% 10/18 20:25
推 sspider0829 : 有道理 請問今年到明年底 房價到底漲還是跌？ 10/18 20:27
推 Chricey : UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 10/18 20:27
※ 編輯: NovaShin (114.36.119.217 臺灣), 10/18/2024 20:30:49
推 GilGalad : 房蟲版的柵欄又壞了 :( 10/18 20:34
噓 CA1ROS : 管貨幣政策的淪落去打炒房，B 級很合理 10/18 20:40
噓 poisonB : 不敢升息整天在那邊信用管制 10/18 20:41
噓 icemaydays : 有底有跌我再推回來，沒跌我再補噓 10/18 20:45
推 Kroner : 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 10/18 20:45
推 roy0710 : 升息茲事體大 10/18 20:46
→ sonatafm2 : 升息就可以解決的事在那邊搞一堆有的沒的沒有比較 10/18 20:48
→ sonatafm2 : 好啦 10/18 20:48
→ roy0710 : 591好幾個開價都實價登錄，甚至比實價低的開價都出 10/18 20:48
推 Kroner : 關節痛按摩有效嗎？ 10/18 20:48
→ roy0710 : 現了。這些上去實登 價就跌了 銀行鑑價就縮了環環 10/18 20:48
→ roy0710 : 相扣 10/18 20:48
→ sonatafm2 : 72-2在那邊管的死死的 台央在那邊畫蛇添足 死不降 10/18 20:52
→ sonatafm2 : 息 10/18 20:52
推 Chricey : 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 10/18 20:52
推 TIPPK : 應該是本來就要升息壓制一下通膨，不是為了打炒房 10/18 20:55
推 DarkAlex : 同意這篇觀點 10/18 21:07
→ dzzdzx : 喔所以房價降了嗎？ 10/18 21:09
噓 ivanlsag : 房價降在哪？S？？？？？ 10/18 21:15
推 Kroner : 關節痛按摩有效嗎？ 10/18 21:15
推 xacc : 明年房價再漲一成不要不信 10/18 21:16
推 sonic37 : 這波打炒房降的是存款，漲的又是房價，大建商喜歡 10/18 21:22
噓 edison901 : 瘋狂質押增貸不就半碼龍搞出來的 10/18 21:31
→ edison901 : 影響外銷？影響你增貸質押吧 10/18 21:32
推 Chricey : 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 10/18 21:32
噓 edison901 : 打房S?是F吧 價格降了嗎？成交量出不來 who care 10/18 21:34
噓 griffenchen : 打房S? 10/18 21:43
噓 bluepokil : 成交量沒出來，不表示價格一定跌，之前成交量凍結也 10/18 21:43
→ bluepokil : 沒跌多少 10/18 21:43
推 Kroner : UC2神招啊，吃下去就對了 10/18 21:43
推 watchmeisyou: 這波目前受害最深的是營建股 10/18 21:44
推 fishyki : 放水股市這麼明顯 10/18 21:44
推 GanKer : 基本就是升息才能抑制熱錢，單純打房，只是把錢趕去 10/18 21:45
→ GanKer : 別處，等風頭過，繼續回來炒房 10/18 21:45
推 Kroner : 關節痛就老人病 10/18 21:45
噓 bluepokil : 這次打房政策，只有打到營建股，房價只是緩漲 10/18 21:45
→ GanKer : 打房，股市就大漲 股市大漲有錢再炒房，央行發覺打 10/18 21:47
→ GanKer : 房無效，繼續第八次信用管制 10/18 21:47
→ GanKer : 客倌看出來了嗎？演演戲罷了 10/18 21:47
推 Kroner : 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 10/18 21:47
推 pa2857 : 還行拉 水龍頭關了 要一段時間才有效 幹嘛那麼急 10/18 21:57
推 loking : 那個評分又跟打房沒關係 10/18 22:04
噓 cygnuses : 沒有落日條款，又朔及既往的亂打，B+都太高 10/18 22:38
推 aniki9mmd : 課徵資本利得稅呢？ 10/18 22:39
推 Chricey : 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 10/18 22:39
噓 maxangel : 3%根本超低利 美國房貸都7%以上 10/18 22:55
推 jo78jo78 : 正確 10/18 23:12
噓 SeTeVen : 我魯空啦，但說真的沒升息跟增加囤房成本都是假的， 10/18 23:47
→ SeTeVen : 台灣炒房就是穩賺不賠 10/18 23:47
推 Kroner : 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 10/18 23:47
→ SeTeVen : 打炒房做做樣子而已 10/18 23:47
推 RICE0428 : 理解正確 10/18 23:49