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央行一杯咖啡降溫 8月七都平均房市交易量減兩成 連結:https://money.udn.com/money/story/5621/8196271 內文: 中央銀行日前請銀行喝咖啡,希望本國銀行進行不動產總量管制,使得房市風向急轉彎。 台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察8月價量變化,六都和新竹縣市交易量,雙北交易 下滑2成,七都整體交易量月減20.2%,整體交易量較去年減15.9%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,雖然央行強調目前沒有限貸,不過銀行放款速 度減緩,8月許多交易受到貸款不順,交易急煞,案件協調溝通時間拉長,進度受影響, 尤其又以雙北總價高,貸款需求量大,影響最深,而中南部總價低,現金交易比重高,因 此影響比北部略低一點。 中央大學台灣經濟發展研究中心發布「未來半年購買耐久性財貨時機」指標,「購買房地 產時機」指標部分,本月為106.33點,較前月下降0.67點,也顯示購屋意願降溫。 張旭嵐分析,9月央行理監事會議,外界擔心還會有提高存款準備率,或是升息手段,干 擾房市,不過因美國傳出降息規劃,若現在因央行示警和銀行自律後,從資金面讓市場交 易熱度若受到抑制,接下來政府的調控手段,應不至於過於激烈。 心得: 鬼月+咖啡來一杯強棒聯手 交易量崩跌月減2成...XD 我看了什麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.28.223.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725015897.A.325.html
toto123: 台股又要創高了 要跌很難 08/30 19:05
dryadl35052: 下半年出大事 08/30 19:05
tfct: 七都平均兩成 那台北不就掉四成? 08/30 19:06
jay66lin: 移轉會慢一個月 這個反映應該是七月買賣 下個月更精彩 08/30 19:07
solomonABC: 貸不出來當然少兩成 08/30 19:07
Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 08/31 00:18
wasi63898: 有斑馬會做事 08/30 19:09
lynn79422: 真相是台股回檔才是主因 08/30 19:11
remifentanil: 製造恐懼打房 08/30 19:11
zouelephant: 沒提到價格 但這應該不是七月數據 而是八月 08/30 19:15
Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 08/31 07:41
zouelephant: 因為這是房仲的資料 應該就是本月的買賣成交狀況 08/30 19:16
sspider0829: 又盈了 08/30 19:17
zouelephant: 如果下週行政院跟央行明顯寬鬆態度 就會回溫 但若趨 08/30 19:18
zouelephant: 緊 甚至央行會議升息升準 保證成屋市場冷到年底 08/30 19:18
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 08/30 19:18
zark07222: 減你媽啦,有多少人貸款都被卡,銀行放著不處理,一堆 08/30 19:18
zark07222: 直接喊不收,台灣政府單位整天看假數據自慰 08/30 19:18
ImCPM: 仲仲崩潰 08/30 19:20
seratana: zark07222怎麼氣成這樣 08/30 19:28
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 08/30 19:28
seratana: 是貸款被卡住嗎 08/30 19:28
lantimes: 讚 08/30 19:34
F93935: 張學友? 08/30 19:48
seratana: 看來因為限貸房市真的降溫了 08/30 19:53
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 08/30 19:53
hwei9582905: 真的出大事啦 08/30 20:07
kissu5566: 已上車的想看斷頭戲碼 08/30 20:08
AGODC: 難怪幾個月前想房貸增貸來用,被行員洗成信貸..原來是早就 08/30 20:16
AGODC: 開始行內限制了 08/30 20:16
Chricey: 5樓關節跟X一樣 08/30 20:16
h25252911: 8月初股市也大跌 可能一些人變觀望 08/30 20:30
a123454698: 依多多邏輯,量縮準備崩盤 08/30 21:00
repast: 看到有人崩潰就舒服~ 08/30 21:11
waeting: 賺了一整年少賺那一個月會怎樣? 08/30 21:22
Kroner: 剛開始吃UC2,期待 08/30 21:22
leon1757tw: 量縮價噴 08/30 21:31
seanflower: 一堆銀行直接不收 都去碰壁 只有代書有門路 08/30 21:42
harlanstars: 央行還是強 08/30 22:37
jl40: 量縮無價 08/31 00:18
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 08/31 00:18
MTKer5566: 昨天去排一個桃園新建案,排了三個晚上,一樣開門5分 08/31 00:28
MTKer5566: 鐘就喊完銷,飲恨沒搶到,我要全用現金預付也沒有辦法 08/31 00:28
jl40: 加價二倍買 一定有人讓 試試看 08/31 00:30
fausthsu: 不就能賣的早就賣完了? 08/31 07:41
Kroner: 關節痛按摩有效嗎? 08/31 07:41
curance: https://i.imgur.com/eak5wh7.gif 08/31 11:40