看板 home-sale
從房仲拿到一份標的物現況說明書但與實況不符 1. 房子有很明顯的壁癌, 說明書上寫否 2. 房子有很明顯的漏水水痕, 說明書上寫否 3. 房子有很明顯的鋼筋外露, 說明書上寫否 想請問一下這種擺明就亂填的標的物現況說明書的情況要怎麼處理? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.55.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725631200.A.E98.html
lawer1314: 不要買或是要求修復或照實更改並殺價,如果已經買了, 09/06 22:09
lawer1314: 開吉吧!! 09/06 22:09
dakkk: 房仲要保固 負責維修 本版之前有案例 搜尋網紅 小飛 09/06 22:23
bearalex: 我感覺如果買下去 你可以爭取到免仲介費 XD 09/06 23:19
shuichia: 買完之後直接開告?與現況不符反而是賣方或是仲介的鍋 09/07 00:12
Chricey: 關節痛就老人病 09/07 00:12
hmsDEBBIE: (躲過一劫 09/07 01:28
hmsDEBBIE: 自住嗎?方案A開告,你會有住不進去要等待很多年的風險 09/07 01:31
hmsDEBBIE: ;方案B第三方鑑定自己修再提告,你會有墊付幾十萬的風 09/07 01:31
hmsDEBBIE: 險;方案C寄存證信函叫對方修,有對方敷衍隨便修的風險 09/07 01:31
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 09/07 01:31
hmsDEBBIE: ;方案D減價,你會有買不到的風險,換下一位肥羊來接 09/07 01:31
hmsDEBBIE: 到法院上,賣方會推托他對屋況不熟因為是給親戚住、他 09/07 01:34
hmsDEBBIE: 不是專業人員對房地產檢查不甚瞭解云云,房仲會說契約 09/07 01:34
hmsDEBBIE: 是買賣雙方為主題,房仲角色為居間人員為訴外人。以上 09/07 01:34
Chricey: 關節痛就老人病 09/07 01:34
hmsDEBBIE: 是親身經歷給你參考要不要停損 09/07 01:34
hmsDEBBIE: *主體 09/07 01:34
leslielion: 感謝專業版友們的回答! 09/07 16:11