: 引述《LittlePBall (小皮球)》之銘言： : : 各位前輩好 小弟前陣子買中古屋已交屋 貸款八成40年 : : 頭期款 相關稅規費/服務費 裝潢皆由我負擔 : : 此房屋的貸款是我的個人收入可完全負擔的 : : 我目前與女朋友(剛畢業求職中)一起租在套房 近期我們要遷入剛買的房子 : : 女朋友表示 婚前如果就幫我負擔房貸跟利息 她沒有保障 : : 這點我同意 因此婚前房貸本息都由我一個人繳 : : 至於婚後若一起負擔房貸(按收入比例分配，應該是我較高) : : 我認為可以做預告登記就好了 能保證這間房不被突然賣掉 : : 且因為婚後償還的房貸跟房屋的增值也會被計入婚後財產 : : 對她的保障沒有影響 : : 但她相當堅持要1/3的持分 以免喪失居住權(？ : : 我覺得頗麻煩 而且這樣似乎在稅務、房屋交易等項目上都會比較難處理 : : 況且還會用掉她的首購資格跟土增優惠 : : 況且如果離婚時房貸還沒繳完 : : 我不就要繼續負擔100%的貸款 她卻還有33%的持分？ : : 誠然這是結婚前該討論的問題 但我們現在關係有點緊張了 : : 還請板上前輩分享一下通常怎麼處理較好 : : (可以的話先不要叫我們分手，也不要說我們一人買一間，我的財力只能買一間…) : : 非常感謝 : : -- 回想去年，我曾經回覆過一篇相似的文。 原po與他的中國女友在日本工作和生活，並計劃結婚。 最近，女友提出了結婚的要求：禮金10萬人民幣，婚宴要在大陸娘家舉辦，費用由男方負擔，還需要準備三金和五金。 此外，女友要求結婚後的房子必須以雙方共同名義持有，她想要在房產中擁有份額，認為這樣才有安全感。 然而，她自己沒有錢，所以希望我來出資。原本她說只需要我支付1%左右，大概是46萬日元。 我媽媽建議我堅持全部用自己的名義買房，避免婚後處理起來麻煩，尤其是如果婚姻出現問題的話。 - - - - - - - - 我詢問了一位娶了深圳老婆的同事，他這樣說： 最好分手，否則將來很可能人財兩失。 我鄰居也有一個相似的案例：一對台灣夫妻，男方父母出錢幫兒子買了房子，女方要求共同持有。 結婚後，女方開始擺爛，最終男方受不了提出離婚，女方要求分財產。 最後，房子賣掉，錢對半分。女方從中獲利。 另一個鄰居也有類似的情況，女方用孩子的撫養權作為條件換取錢財。 結論： 所以想生小孩要想清楚 這年頭女方願意吃苦分擔的很少 https://imgur.com/fo0Jwpl -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.171.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1725673630.A.607.html 推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 09/08 09:12推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 09/08 09:12