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2025/04 國土計畫新規定,農地已不可再變更建地 這樣是否又會讓房市更噴 都心化趨勢更明顯? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.81.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726374189.A.D4A.html ※ 編輯: jinso7410 (27.53.81.227 臺灣), 09/15/2024 12:25:10
juice3028: 千甲農地會回到蔥價嗎,一坪2萬之類09/15 12:27
我朋友都市計畫農地,喊回十年前價格,悲劇了 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.81.227 臺灣), 09/15/2024 12:28:47
SouthEast62: 不是不可變更,但要等政府通盤檢討,所以得花更多09/15 12:32
SouthEast62: 預算經營政商關係了09/15 12:32
gibaman5566: 經營政商關係=政治獻金=關說=行賄=官員圖利09/15 12:39
NodeWay: 以後要搞出新的重劃區難度更高了 現有的噴爛09/15 12:39
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 09/15 12:39
Ron51320: 不能變更,但重劃區又是另一個方式了09/15 12:39
liga504123: 寧可沒地生產農作物,餓死了也要炒房,就是房蟲們心09/15 12:46
liga504123: 目中最理想的烏托邦09/15 12:46
NodeWay: 無知真的可怕 糧食問題建議你先研究一下再來發言09/15 13:01
Kroner: 求推薦UC2,樓下請提供三家 09/15 13:01
NodeWay: 台灣真的民智未開 會上ptt發廢文但不會查資料09/15 13:02
juice3028: 這麽重視糧食,南部滿滿的荒地你可以租來種啊,有09/15 13:04
juice3028: 些還免費讓你種喔!09/15 13:04
MTKer5566: 爽啦 千甲那群有夠噁心的09/15 13:06
Chricey: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 09/15 13:06
MTKer5566: 竹北璞玉田那批也是09/15 13:07
Anyotw: 地方政府會開放農地可以蓋房子,然後可以設籍住宅。結案09/15 13:20
CMCC: 都市計畫區內農地沒差,都是在等開發09/15 13:36
KoBuKoLa: 你那邊台積應該還沒破300?09/15 13:38
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 09/15 13:38
CMCC: 整體開發時,也不可能維持農地地目 09/15 13:38
zzz50126: 重點是沒人力能種好不好 不然開放全外勞農工啊 坐辦公室09/15 13:41
zzz50126: 年薪百萬 種田年薪70 誰要09/15 13:41
zzz50126: 喊自己種的有幾個種過田 根本不是人過的日子 09/15 13:42
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 09/15 13:42
JKjohnwick: 圖利啊09/15 13:43
zzz50126: 我猜後面真的會大開外勞來種田啦 不然這個計畫下去就變09/15 13:44
zzz50126: 荒廢田大增 更奇怪09/15 13:44
Mulsanne: 阿北的農地:09/15 13:44
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 09/15 13:44
s5517821: 阿北的農地..真的只能種客運了09/15 13:50
NodeWay: 台灣就不是缺農地阿 一堆白癡什麼都要扯炒房 意識形態09/15 13:51
NodeWay: 糧食自給率要提升沒錯 糧食過度依賴進口是很大風險09/15 13:51
NodeWay: 但這根本就不是農地被改成住宅造成的問題09/15 13:52
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 09/15 13:52
NodeWay: 相反的改建成住宅或園區 資金轉換成補助反而還有提升09/15 13:52
he00244945: 都計內農地不影響,都外貌似已經跌了?09/15 13:58
ndilavril: 都外除農耕外完全沒有價值 都內也要看地點09/15 13:59
lusifa2007: 農地上漲青農回鄉是要種三小 鼓勵青農回來又不給地種09/15 14:21
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 09/15 14:21
lusifa2007: 北七嗎? 農地就好好重地 炒地炒到農地來09/15 14:21
kusomanfcu: 重點在沒種田的農地應該高持有稅才對09/15 14:34
cobrabaton: 種田哪裡年薪才70。。。09/15 14:36
juice3028: 種田靠天吃飯風,一個颱風可能就吃就龜齡糕,或生09/15 14:38
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 09/15 14:38
juice3028: 產過盛崩盤肥料錢都收不回來09/15 14:38
cobrabaton: 種田要選作物好嘛,這期盛產你下期一定要種一樣,這09/15 14:39
cobrabaton: 期欠收你下期千萬不能種。然後不要都找販仔來收,自己 09/15 14:39
cobrabaton: 找通路賣,一堆種田不用腦怪誰。就跟你加盟老二,結果09/15 14:39
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 09/15 14:39
cobrabaton: 生意差怪政府一樣09/15 14:39
cobrabaton: 誰在跟你缺人力,是缺便宜人力XD所以才要規模機械化, 09/15 14:40
cobrabaton: 你要做小農就要走不一樣的預定通路09/15 14:40
cobrabaton: 什麼生意沒風險?開家路易莎要500萬以上,只賣一杯7-8009/15 14:42
Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 09/15 14:42
cobrabaton: 的咖啡,開間爸要喝茶也要500萬,你種田賺長久的不用09/15 14:42
cobrabaton: 投資防颱準備跟保險嗎?09/15 14:42
CMCC: 都有在種啊,免費讓人種,農夫開心的咧。09/15 14:44
CMCC: 缺水時,種種波斯菊領停耕補助。09/15 14:44
Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節,豬腳吃起來 09/15 14:44
cobrabaton: 更別說之前新聞看到颱風天停電,結果養錦鯉的損失很大09/15 14:45
cobrabaton: ,因為沒有發電機。你不覺得很蠢嗎?養肉雞的都有發電09/15 14:45
cobrabaton: 機+溫控,甚至還能做到切換太陽能供電。錦鯉貴的是算09/15 14:45
cobrabaton: 尾在賣,利潤比養肉雞好多了,結果沒發電機?這就是長09/15 14:45
Kroner: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 09/15 14:45
cobrabaton: 期投資跟風險轉嫁,做什麼生意沒有備案?09/15 14:45
xup654z: 重視農地,還讓農地工廠就地合法化!?還是要強制讓那些09/15 15:00
xup654z: 農地變成一堆光電板?09/15 15:00
zzz50126: 要種的去租地啊 一份地一年才2萬吧 用買地來算很怪 開公09/15 15:12
Kroner: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 09/15 15:12
zzz50126: 司要先買辦公室才能開?農地租金超便宜 只是便利商店要09/15 15:12
zzz50126: 開車15分鐘才有09/15 15:12
YangChang: 蓋農舍不就好了09/15 15:13
zzz50126: 年薪超過70是怎麼弄的 成本有算嗎 10趴營收要拿來儲備天09/15 15:15
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 09/15 15:15
zzz50126: 災 我親戚種火龍果種到全村最強 最佳年也才300萬 2人分 09/15 15:15
zzz50126: 一人150 還沒算風險跟機具折舊土地成本 要是好賺資本就09/15 15:16
zzz50126: 進來了啦 現在資本不進去你覺得是什麼原因09/15 15:16
zzz50126: 要是當初他們農地拿去賣全部丟正2可能都比較賺 09/15 15:17
Chricey: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 09/15 15:17
juice3028: 租農地一坪年租金15元的樣子09/15 15:20
juice3028: 但被劃進光電產業區賺爛,一坪能租到幾百元,謝謝09/15 15:21
juice3028: 政府09/15 15:21
wei0706: 印象中農1大概沒機會了 農2好像還可以09/15 15:33
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 09/15 15:33
aloness: 真要務農,地租便宜,看到用坪算的就不是要農用了09/15 15:33
aloness: 現在農地要改種電也不容易了,現在土地掮客一堆09/15 15:34
jei01: 這法只管都市計畫外的土地09/15 15:46
lwmyueh: 檔的計畫是隨時滾動檢討的,重點在你有沒有力量去滾動09/15 15:54
Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 09/15 15:54
ActionII: 光電也不給了09/15 15:57
ActionII: 種電也各種擋,休耕比給農會整合租給青農還賺09/15 15:58
rainbowcatch: 故意的 要讓人釋出土地, 之後再收割09/15 16:27
ko7625: 重視糧食喔 那乾脆政府一分農地1000萬收購來種啊09/15 16:50
Chricey: UC2是啥東西?求解釋啦! 09/15 16:50
ko7625: 不要說重視農業結果農民生活都苦哈哈09/15 16:50
jimhall: 隨時可以修法啦09/15 16:54
jerry1019: 故意的.....................割+109/15 16:56
juice3028: 等普通人土地都賣掉後,突然就會變重劃區09/15 16:59
Chricey: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 09/15 16:59我朋友長輩都內農地被喊都外農地價收,這種才是現收割,不知道這波 有多少老人家, 都內農地賣到都外農地價 ※ 編輯: jinso7410 (27.53.81.227 臺灣), 09/15/2024 17:18:02
timerunsout: 都內的農地不需要太擔心吧 不過可能需要時間消化 09/15 17:19
timerunsout: 之前沒變更的話 現在只能等囉 09/15 17:20
kemal969: 城一農地還是有機會變更嗎? 09/15 17:34
lin117: 農地廠房噴噴,現有的租金再漲一波 09/15 18:46
Kroner: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 09/15 18:46
Taiwanwolf: 變之前會有人低價收購 09/15 19:04
SmallGG3cm: 幹嘛要鼓勵青農回鄉種地,台灣農地這麼破碎收入這麼 09/15 19:18
SmallGG3cm: 低,全改為工商業區或是種光電才是正途啦 09/15 19:18
tctv2002: 重視農業很簡單啊 政府新增農夫公務員 負責務農不就好了 09/15 20:08
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 09/15 20:08
tctv2002: 提升工作職缺 提升農業技術 可以規劃市場目前缺的糧食 09/15 20:09
tctv2002: 種類 比較有資源更新設備 09/15 20:09
gk1329: 可以蓋工廠鴨= = 09/15 22:17
we147121: 農地全部徵收變成科技業還比較有搞頭,糧食自給率本來就 09/15 22:44
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 09/15 22:44
we147121: 不足了,還在期望什麼? 09/15 22:44
PoloHuang: 身邊沒人願意養魚種田 最後那些地要幹嘛 09/15 23:54
hero1103: 政府可以強制徵收的,別以為台灣國就不共產 09/16 00:49
MantoYaYa: 我這邊農田 一直都是同一個人租來種稻 跟農會的 快一 09/16 01:31
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 09/16 01:31
MantoYaYa: 甲平均一個月不到一萬 09/16 01:31
zzz50126: 農夫公務員的話農作物成本會上升啊 現在有低價果菜吃就 09/16 11:44
zzz50126: 是藉由壓榨農夫來達成 漲上去了下一次還要選嗎 09/16 11:44