推 MICWAR: 這邊是不是都更再發同意書 11/20 15:52
→ toto123: 我家之前還去里民中心開過會 最後不了了之 11/20 15:54
→ toto123: 這離都更程序還很遠 11/20 15:54
推 dracula83183: 抓下一手 11/20 16:05
推 dracula83183: 打掉重練至少要300吧。 11/20 16:31
推 kittys123: 這種都更很吃虧 11/20 16:37
這邊還沒要都啦
要都也是先從保安路口那邊談進來
路口搞定這邊應該會一起
里長最近都在陪保安路的談
這間前面有斜斜一排小透天一直連到保安路
全部都是道路用地
所以就只差路口一個trigger而已
這邊的相對位置文字很難解釋
現場從樓上看下去就一覽無遺了
這間基本上就是一層自住一層收租
或是兩層都收租
上面現況兩房15000+一套10000基本上是秒租的
內梯拆掉，下面五樓改成標準格局三房
像這樣
https://imgur.com/q1gju7U
貸款就拉高成數讓租金cover
生活品質還可以稍微顧一下
→ yeeily: 這個每天走路上樓都很累！以前租永和路二段路過XD11/20 16:56
這間樓梯算好爬
採光好，而且超級乾淨
踏面深度跟踏階高度都很OK
我指外梯啦，內梯我覺得欠拆
https://imgur.com/jR0IjmU
→ frank111: 5+6樓都更機率是011/20 17:39
推 YJJ: 想了解都更的那邊11/20 17:53
推 rabinson: 為什麼公寓的公設還那麼高11/20 18:03
因為這面積取了個名字叫做公設啊
所以你看到了有登記的公設
在其他公寓你沒看到公設
是因為他的名字不叫公設啊
你去調一張建物測量成果圖
跟一份建物標示部長乘寬加一加
算完就知道了
推 shuichia: 雖然5樓公寓但土地持分還算夠，也不是沒有都更機會，計11/20 18:19
→ shuichia: 算機算一下就知道了11/20 18:19
→ toto123: 要看是不是商業地11/20 18:50
→ toto123: 幾樓蓋的 不夠精準11/20 19:09
推 yeeily: 難啊XD11/20 19:20
欸不是等等
這間賣點就不是都更啊
推 dracula83183: 現在要買公寓就有都更夢11/20 19:41
講得好像除了公寓還有很多其他選擇一樣
※ 編輯: lohateve (27.53.2.171 臺灣), 11/20/2024 19:45:32
→ dracula83183: 有夢最美11/20 19:48
推 shuichia: 頂加房客幫繳700萬房貸了，加個仲介裝潢費大概實際115011/20 19:53
→ shuichia: 萬自住一間永和3/2/2公寓，可以了啦11/20 19:53
噓 tenkaakido: 我倒是想看哪個投資客那麼會算會接。11/20 20:09
講了你也不認識吧@@
※ 編輯: lohateve (125.228.80.78 臺灣), 11/20/2024 20:55:25
→ jhay: 我家五樓頂加附近有百貨和公園都沒秒租 這六樓可以秒租?11/20 22:59
一樣價錢的話我可以幫你問問要不要那個地方
我這邊已經有租客stand by了
噓 XJY13: 建商才不承認你那個加蓋的 永和都更很慢，近期舊公寓都更就11/20 23:41
→ XJY13: 永貞路東家創世紀他們那棟11/20 23:41
建商當然不會承認啊
再怎麽樣都還是違章
這跟社區大樓二工一樣
我們只是告知
永和都更真的慢
全新北一環現在好像就永和沒有重劃區
（印象中）
※ 編輯: lohateve (27.53.65.37 臺灣), 11/21/2024 09:28:18