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作者white477209 (whiteCT)
看板home-sale
標題[請益] 首購&預算評估
時間Fri Apr 11 18:42:17 2025
小弟八年級頭段班 桃園電子業RD，年收目前150w 太太做電商月收4~8w 兩人手上存款 250w，長輩可再支援100w 目前沒有小孩，房租每月1.5w 最近看到一間預售3房，41坪，公設比33.8% 預計2028年底交屋，簽約金10% 2026.4 工程款5% 2027.3 工程款4% 2028.8 申請使照工程款6% 含車位總價剛好2000w 會看3房是因為太太賣貨需要儲藏&工作間 想請問這價位算是目前收入能力的天花板了嗎？ 還是算眼高手低呢QQ 麻煩房板大神們提供指點，感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744368139.A.B8E.html
推 jaricho: 月付5萬 年付60萬 可以的 10倍年薪來看 2000-2500 也算 04/11 18:50
→ jaricho: 合理負擔範圍內 04/11 18:50
推 chen831030: ok吧，加起來算200買2000 04/11 18:58
推 zouelephant: 我跟另一半加起來跟你們差不多 頭期也差不多 04/11 19:06
→ zouelephant: 但我們買不到1500 這樣生活比較有品質 04/11 19:07
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 04/11 19:07
推 gauurgr1016: 負擔稍微重一點點 但真的喜歡該買 04/11 19:13
推 ppcity: 沒有小孩Ok 有生小孩打算買1500左右比較穩 04/11 19:13
推 ITer: 沒小孩輕鬆啦 04/11 19:24
推 kuosos520: 輕鬆 04/11 19:41
推 Chricey: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 04/11 19:41
推 dante150: 電商月收浮動有點大，覺得2000有點硬 04/11 19:42
推 bustinjieber: 相信我，算輕鬆 04/11 20:14
推 iamiam: 可以！又不是現在就要付清 04/11 20:18
推 thetakerone: 可以 別怕 04/11 20:24
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 04/11 20:24
推 kenkao25: 40年 輕鬆 04/11 20:27
推 pennyea618: 可 我們跟你們差不多 目前覺得生活算有餘裕 04/11 20:44
推 alanbread: 再說一次，首購不要買預售 04/11 21:02
推 TrySoHard: 很輕鬆啦，過幾年年收就破三百了，到時候還嫌買太小 04/11 21:21
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 04/11 21:21
推 FcuKobe: 可以啦 等你開始付貸款 若2028年交屋 在加3年寬限期 實 04/11 21:38
→ FcuKobe: 際付完整貸款也是2032年以後的事情了 04/11 21:38
推 vapour1001: 三房之後還是會覺得不夠大，除非不生 04/11 22:35
→ HaLouis: 這樣算應該蠻穩的~ 04/11 23:09
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 04/11 23:09
→ HaLouis: 有小孩可能才會比較辛苦 04/11 23:09
推 ShotNoise: 偏重 04/11 23:56