看板 home-sale
※ 引述《joycept (Joyce)》之銘言: : 最近購買的預售屋進行對保,我是公教身分,所以建商媒合臺銀對保。 : 後續銀行通知,貸款金額約為購屋總額的79%,但原因不是因為我個人財力問題,是因 為? : 核貸條件為鑑價金額1210萬的85%,利率2.185%,貸款年限40年,寬限期2年。 : 因為核貸金額只有總價的79%,低於預期。所以想說是否要再詢問其他銀行,若鑑價高 一? : 請問房版的大大們,是否有比較推薦的銀行,或者其他建議? : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 這個完全就是看銀行要不要你這個客戶公教永遠都可以換一家 我當初買南崁中古屋的時候 買23XX萬 那個時候台銀我也有送,玉山元大也有送 要知道我玉山,上一手房貸、信用卡、房貸壽險2張保單、信貸、診所貸,都是找他們做 業績 結果可以貸1800 台銀更扯,鑑價差太多,我依稀記得只能貸1600 最後元大橫空出世,直接貸1860,地板利率,寬三年 還有100萬房信貸,2.4%,7年 多問幾家總會有驚喜,台銀自那之後被我列黑單XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.5.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1772860250.A.860.html
blargelp: 低調 元大現在掛四都要排 去年超快 03/07 13:12
blargelp: 房蟲都互相報 報到都湧進去元大辦 03/07 13:12
jinso7410: 知道借爆跟完全不想借 03/07 13:16
jinso7410: 就是房蟲和租屋股神的差別 03/07 13:16
wake00005: 台銀本來就保守沒什麼意外 03/07 13:17
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 03/07 13:17
childeviler2: 公股的大概率都不好 03/07 13:22
jinso7410: 公股吃屎,每天默念三次 03/07 13:23
jinso7410: 資本社會噴成這樣,你還在牽制客戶 03/07 13:24
madd: 星期一馬上去元大問~~ 03/07 13:30
Chricey: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 03/07 13:30
onenineone: 最近剛好也要元大掛4 希望不用等太久 03/07 13:41
alexstag: 公務員總是覺得公股銀行對他們比較友善,嘻嘻 03/07 13:42
jonson: 菜雞,公務人員確實要找正確的公股銀行,好噗 03/07 13:46
alexstag: 給多的就正確,給少的就不正確~包牌怎輸 03/07 13:48
Chricey: 搞笑吧!關節痛,你能嚴重點嗎?我要讓你知道什麼叫真正的痛! 03/07 13:48
jonson: 不是喔,不是這樣的,公務人員房貸專案再去研究一下 03/07 13:51
panzerbug: 台銀真的是可以直接跳過 03/07 14:04
jinso7410: 囧森好假 03/07 14:10
twistfist: 這也不算包牌,股票也只看成交價啊 03/07 14:11
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 03/07 14:11
flexin: 玉山對醫療人員相對友善,特別是自營的,元大還真的不知道 03/07 14:55
flexin: ,感謝分享 03/07 14:55
jinso7410: 對自營友善推爆就對了 03/07 15:07
jinso7410: 公股不想賺錢只想吃屎直接pass 03/07 15:07
Kroner: 求推薦UC2,樓下請提供三家 03/07 15:07
alexstag: 笑死,公務人員房貸優惠誰不知道,今天公股銀行這 03/07 15:25
alexstag: 麼猛就不會連續兩篇公務員說鑑價低 03/07 15:25
Firsss: 台銀不缺錢 03/07 15:29
alexstag: Jonson要裝就裝徹底一點,要專業就專業一點,不上 03/07 15:39
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 03/07 15:39
alexstag: 不下,想裝裝不像,想認真又講不清楚…尷尬耶 03/07 15:39
joycept: 謝謝分享與建議,其實我也是滿不喜歡台銀的,他們真的太 03/07 16:09
joycept: 硬,只是建商幫我媒合台銀,只好先對保看看 03/07 16:09
hahaha81: 台銀優勢是不綁 03/07 17:19
Chricey: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 03/07 17:19
hahaha81: 都拿來過度用嘿嘿 03/07 17:20
xfileman: 感謝分享,下週就去元大洽詢 03/07 17:34
ruve: 時代演進個人的財力、收入也多元化,官股的用人制度注定無法 03/07 20:55
ruve: 與時俱進 03/07 20:56
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 03/07 20:56
ruve: 不過官股存在還是有好處的,可以拿來壓壓民營的利率條件,即 03/07 20:58
ruve: 使早就打底不會跟官股往來 03/07 20:58
RealID2018: 官股沒在缺客人的,不爽不要對保,不缺 03/07 22:55
RealID2018: 民營也沒軟到看到官股就降利率,不爽就去找官股 03/07 22:55
Chricey: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 03/07 22:55
RealID2018: 房貸真的從來不缺客人 03/07 22:56
RealID2018: 講白了你乖乖繳稅有扣憑,那間銀行會不認你財力,不想 03/07 23:03
RealID2018: 繳稅辦貸款時又要銀行認列才靠背吧,都要包贏都給你 03/07 23:03
RealID2018: 玩就好啦 03/07 23:03
Kroner: 長時間坐著工作,關節痛越來越嚴重,該怎麼辦?推薦UC2 03/07 23:03
RealID2018: 房貸從來就不是銀行的重點業務,真的不爽不用來 03/07 23:06
hermitwang: 可以請教樓上銀行的重點業務是什麼?想了解 03/07 23:41
kage01: 元大確實好貸 之前也借過 03/08 01:43
TFK822: 之前問好幾間就台銀給最低2.185 03/08 08:19
Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎? 03/08 08:19
gugu543: RealID會講出這種話,代表你每天的工作就是處理這些你認 03/08 09:50
gugu543: 為『不是重點』的枯燥庶務。辛苦你了,在現實中對客人鞠 03/08 09:50
gugu543: 躬哈腰,只能在網路上靠嗆假想敵來找回自尊 03/08 09:50
gugu543: 把『法規限貸』的紅利當成自己囂張的本錢,連房貸是銀行 03/08 09:52
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/08 09:52
gugu543: 最強的『跨售敲門磚』都不知道。金控高層的戰略,每天負 03/08 09:52
gugu543: 責蓋章收件的打工仔當然看不懂。乖,別在網路上幻想自己 03/08 09:52
gugu543: 是總裁了,明天開櫃面對客人記得把腰彎低一點,辛苦你了 03/08 09:53
gugu543: ,對保機器。 03/08 09:53
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 03/08 09:53
mfcke: 官股員工心態就上面那樣啊 03/08 10:06
mfcke: 所以我都說不要找八大官股做房貸 03/08 10:06
mfcke: 除非你認識主管 03/08 10:06
mfcke: 底下的人心態很多都那樣瞜 03/08 10:06
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/08 10:06
RealID2018: 笑死,我早就在做企金了,真的要跨售企金比消金容易多 03/08 10:18
RealID2018: 銀行把信用資源砸在房貸上才會被管理層電翻天啦 03/08 10:22
RealID2018: 現實就是沒人在注意買賣件,能不來就不來 03/08 10:22
RealID2018: 利差爛得要死,誰愛收都收去沒關係 03/08 10:23
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 03/08 10:23
RealID2018: 你去問中信、國泰要不要收買賣件,利率是多少? 03/08 10:24
RealID2018: 官股要不是主管機關要求,誰要收一堆利差低的垃圾件 03/08 10:24
alexstag: 所以就說啦,不要以為公務員找官股穩中穩,先來看 03/08 10:32
alexstag: 看行員是怎麼樣再說 嘻嘻 03/08 10:32
Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 03/08 10:32
gugu543: 越是氣急敗壞地狂發推文證明自己『不在乎』,就越像個在 03/08 10:38
gugu543: 現實中被長官洗臉、只能上網找尊嚴的可憐人 03/08 10:38
mfcke: 笑死 我房子借超多 企金又怎樣 03/08 10:39
mfcke: 人窮幹話多 03/08 10:39
Kroner: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 03/08 10:39
mfcke: 利率不到2.3啊 怎了 03/08 10:39
alexstag: 最近我去國泰,他們都跟我說有房貸要記得找他們耶 03/08 10:40
alexstag: …大家各取所需啦 03/08 10:40