› 看板 home-sale
作者Jadechen (Jade)
看板home-sale
標題[閒聊] 感覺今年房市真的很慘
時間Sat Mar 28 12:29:38 2026
最近很常受到銀行放款業務電話，提供房子轉增貸業務， 據說這一年多以來，很少人貸 款買房，都是辦理增貸投資為大宗。 銀行爛頭寸很多。 如當今聖上跟央行所願， 資金都跑到股市， 現在中東戰爭，股市黃金跌 ，一堆人搶增 貸抄底部，要是通膨升息，我看今年房市一定比去年更慘。 有很多現金的人， 或許是時 候進去撿便宜！ 不動產放款比率連9降 房貸撥款時間縮短 ,銀行圈指出，房貸戶貸款後，撥款時間由過去 約2個月、縮短至1個月內 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.15.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774672180.A.8E2.html
推 kutkin: 房市沒有問題，唯一的問題是看起來沒漲 03/28 12:31
→ kutkin: 所以沒人要跟 03/28 12:31
推 doggy1234567: 這2年買新成屋預售屋的轉手應該不會賺？ 03/28 12:39
推 kukupica: 沒有漲就是跌了，就算放五年後漲兩成還是跌 03/28 12:43
→ Jadechen: 真的，房市沒漲就是跌。 03/28 12:49
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 03/28 12:49
→ kutkin: 你有住要付錢呀 03/28 12:50
→ kutkin: 是以前過太爽了都白嫖 03/28 12:50
推 stanly3092: 以前爽的現在一次要吐回來了QQ 03/28 12:56
推 PTTVERTWO: 以前寶佳大概就區域行情85到9折價。這波大多從8折開賣 03/28 13:06
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 03/28 13:06
→ PTTVERTWO: ，部分區域甚至有到6,7折的。 雖然高價產品還是有市場 03/28 13:06
→ PTTVERTWO: ，不過畢竟有錢人是少數，寶佳這波殺價搶市下去，我看 03/28 13:06
→ PTTVERTWO: 過幾年他的市佔率要更驚人了。 03/28 13:06
推 aznehs26: 放心要選舉了，股市的錢會流過來 03/28 13:08
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/28 13:08
→ kutkin: 寶佳的確很敢砍 03/28 13:08
→ Jadechen: 錢要怎麼流到房市？要是美股 再跌個一陣子，沒被套牢就 03/28 13:24
→ Jadechen: 萬幸了！ 03/28 13:24
→ cchsiao: 錢流向股市獲得的選票多 還是流向房市的選票多？ 03/28 13:36
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/28 13:36
推 AGODC: 這兩年買房除了自住的，沒看看生育率考慮接手的下一家在哪 03/28 14:13
→ AGODC: 裡嗎？ 03/28 14:13
推 paunch: 怪不得大媽超有錢一直買。覺得今年房市慘的再租一年安心 03/28 14:43
推 Zoxge: 覺得慘可以趁現在入場 03/28 15:47
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 03/28 15:47
→ Zoxge: 很划算 03/28 15:47
→ rumblefish: 股市短期看不到底部 03/28 15:55
→ Jadechen: 只要股市跌，房市就會更慘！ 03/28 16:44
推 jaricho: 美股週五再跌一根 NVDA跌破170-180盤整區間 是不是讓美股 03/28 17:02
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 03/28 17:02
→ jaricho: 股民心慌慌了 ？ 03/28 17:02
推 TAYLOR888: 都漲幾年了 還好啦 03/28 17:35
推 alfi2016: 股市多蛙都要成立自救會惹 03/28 17:37
推 PTTMAXQQ: 我覺得這篇完全是在立福累格 03/28 17:42
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 03/28 17:42
→ PTTMAXQQ: 股市下禮拜幾乎來到最危險的時段 03/28 17:42
→ PTTMAXQQ: 到時候你們會感受到去年被川普支配的恐懼 03/28 17:43
推 fireheart988: 禮拜三清掉持倉我就空手等了 03/28 17:52
→ fireheart988: 我也很怕去年那樣來一根XD 03/28 17:52
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 03/28 17:52
→ fireheart988: 今年期貨跌停的話是-3000 又是個刷榜年 03/28 17:53
推 freekid: 6 7折在哪？跟什麼產品對標 願聞其詳 03/28 17:54
→ cblade: 油價開始high起來了，先擔心物價吧 03/28 17:56
推 PTTVERTWO: https://house.udn.com/house/story/123590/9176111 03/28 17:59
推 Chricey: 關節痛就老人病 03/28 17:59
推 jaricho: TSLA破400防線 Google也破300防線 正2股神週五看起來還 03/28 18:01
→ jaricho: 老神在在 03/28 18:01
推 repast: 恐慌仔j寶難怪賺不到錢嘻嘻 03/28 18:45
推 jaricho: 我是希望台股4萬2 不是2萬4的 r寶不要太敏感 03/28 18:56
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 03/28 18:56
→ Jadechen: 股民應該很多等抄底，有房沒現金的只能看戲，有房但是增 03/28 18:59
→ Jadechen: 貸出來的，也在準備撿便宜。 所以房市自己被冷落了 03/28 18:59
推 jl40: 哪有慘 只有建商在假哀嚎 只是個開始而已 03/28 19:19
推 freekid: 你那網站下面就寫台中港整體均價31 寶佳哪來的區域行情 03/28 19:24
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 03/28 19:24
→ freekid: 六折 03/28 19:24
推 Catdatfat: 不會降價賣 ？ 03/28 21:42
推 cphe: 增貸的不會現在才增，多半已經套在股市裡面了 03/29 01:17
→ cphe: 不過其實也沒跌多少，再殺才需要恐慌 03/29 01:18
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 03/29 01:18
→ PPSEED: 過去買一房住十年倒賺一千萬，這兩年不漲的話，接下來八年 03/29 01:42
→ PPSEED: 會補漲到你會怕 03/29 01:42
推 stpada: 既然要補漲 那怎麼不再多買幾間 不是好時機嗎 03/29 09:58