› 看板 home-sale
作者holysshit (shit)
看板home-sale
標題[請益] 關於不繳管理費
時間Sun Mar 29 15:15:03 2026
如果對於管委會的不作為或是其他原因 想要消極抵抗的話 想瞭解大概可以做到什麼程度 Google 看到是這樣 住戶不繳管理費，管委會可依《公寓大廈管理條例》第21條，在催告（存證信函）後仍不繳 納，向法院聲請支付命令或提起民事訴訟追討欠款、遲延利息。 解讀這段文字 被催告後再繳納 只要繳原本應繳的多期管理費總額 也不需要多繳利息就沒事吧？ 每次都拖到寄存證信函再繳納 也可以嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.153.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774768505.A.454.html
推 kutkin: 法院判會算5%03/29 15:15
催告》不繳〉上法院多5% 催告》繳〉不上法院不多5% 這樣嗎？ ※ 編輯: holysshit (125.231.153.52 臺灣), 03/29/2026 15:18:54
→ jaricho: 你覺得管委會不作為 你為什麼不去自願當管委會成員 不就03/29 15:18
→ jaricho: 可以參與主導？03/29 15:18
收到，下次我會參選 但此文章是想瞭解管理費部分 以後若我當管委會也可用到 再麻煩解答
→ HEROR: 毛遂自薦當下一屆主委03/29 15:18
※ 編輯: holysshit (125.231.153.52 臺灣), 03/29/2026 15:20:22 ※ 編輯: holysshit (125.231.153.52 臺灣), 03/29/2026 15:20:49
推 kutkin: 你們沒有規定遲延利息應該是不會收03/29 15:22
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 03/29 15:22
→ kutkin: 但走到法院可能會請法定利息03/29 15:22
推 quiet93: 用意是？多放在銀行生利息嗎？03/29 15:31
→ quiet93: 不繳錢是給你自己找麻煩，怎麼會覺得這個算是抵抗的行為03/29 15:32
→ quiet93: ？ 03/29 15:32
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 03/29 15:32
→ holysshit: 之前好像有新聞說某個明星因為漏水不處理03/29 15:36
→ holysshit: 所以不繳管理費03/29 15:36
→ holysshit: 大概類似這種感覺吧03/29 15:36
→ RaiGend0519: 你只能參選從頭開始改變，或者搬家03/29 15:39
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 03/29 15:39
推 quiet93: 人家錢多願意花錢發脾氣，你何必呢03/29 15:39
→ quiet93: 有情緒不代表要有報復行為03/29 15:40
→ RaiGend0519: 你拖著繳最後還是要繳，人家是一個管委會對幾十幾百03/29 15:41
→ RaiGend0519: 戶，不是一對一03/29 15:41
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 03/29 15:41
推 blargelp: 為什麼會覺得不繳管理費會有人當作你在抗議03/29 15:45
→ blargelp: 不是應該提告管委會嗎03/29 15:45
必要時會向縣政府申訴 但有先詢問過縣政府 感覺回應蠻敷衍的 申訴效果可能也不大 想多瞭解各種方法 ※ 編輯: holysshit (125.231.153.52 臺灣), 03/29/2026 15:56:48
推 kutkin: 因為是你們的民事糾紛 03/29 16:11
推 kutkin: 除非你要問他們我這樣適法嗎 03/29 16:17
推 Chricey: 關節痛就老人病 03/29 16:17
推 pk0943: 申訴沒用阿，又沒既判力。私權爭執本來就應該走民事救濟途 03/29 16:18
→ pk0943: 徑。 03/29 16:18
推 aass5566: 不繳管理費 就是欠管委會錢啊～ 反正告到最後你也是要 03/29 16:24
→ aass5566: 還錢 難道你要房屋被直接拍賣嗎？ 03/29 16:24
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 03/29 16:24
推 aass5566: 而且管委會請律師來告你 花的也是全部大樓住戶的錢 等 03/29 16:32
→ aass5566: 於是全部的住戶來告你1人 這樣有比較好？ 03/29 16:32
→ Nemophila: 所以規約訂罰款利息太高也沒意義 我不繳等法官判 03/29 17:02
→ e2000: 委託管理公司處理即可 03/29 17:28
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 03/29 17:28
推 daipon: 先說說怎麼個不作為法？管委會不作為跟你不繳錢是兩件事， 03/29 18:07
→ daipon: 真的不喜歡那就加入管委會 03/29 18:07
推 tsao7141: 講不繳管理費就不給用電梯會構成強制罪的真的是奇葩， 03/29 18:16
→ tsao7141: 國外直接拍賣房產去抵管理費的一堆 03/29 18:16
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 03/29 18:16
→ nicejeffery: 哪戶不繳管理費貼公告,我還要臉 03/29 18:23
→ nicejeffery: 遇到臉皮厚的也只能走存證信函然後提告後面走強制執 03/29 18:27
→ nicejeffery: 行,不然難道你要把欠繳住戶抓出來打嗎 03/29 18:27
→ Citer: 最後還是要繳 03/29 18:37
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 03/29 18:37
推 features: 不叫繳累積超過一定比例房子被法拍喔 03/29 19:05
→ holysshit: 感謝提醒，那就考慮別的方法 03/29 19:28
→ ddeeiv: 跟裝睡的人認真，就是白花力氣。我會乖乖準時繳管理費，但 03/29 21:27
→ ddeeiv: 也會對於公共事務不想管太多。 03/29 21:27
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 03/29 21:27
→ wwww1988: 等存證信函來再繳 然後欠管理費再等下次存証信函來再繳 03/30 01:56
→ wwww1988: 重複循環 03/30 01:56
推 wseedw: 我不覺得其他住戶會想投你這欠繳管理費的人當主委耶 03/30 07:47
推 wseedw: 欠繳管理費=你搭的電梯走過的乾淨走道都是蹭別人出的錢， 03/30 08:32
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/30 08:32
→ wseedw: 我是鄰居只會超討厭你誰要投給你 03/30 08:32
→ zark07222: 惡鄰條款有一條，積欠管理費可以通過區權會對那戶提報 03/30 08:37
→ zark07222: ，訴請法院強制驅離以及強制法拍返還管理費 03/30 08:37
推 aass5566: 欠管理費 最最最後就是房子被法拍 03/30 09:00
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 03/30 09:00
推 sdhpipt: 欠管理費 管委會是有權力法拍你的房子的 03/30 09:45