看板 home-sale
最近合約到期 因為持有成本漲了 之前是給優惠價 漲不多1~2000而已 想問用甚麼理由相對較合理 就是房客相對可以理解是正常調整 便當店90漲到110, 漲幅22%. 目標只漲3% 但通常租客聽到都會有相對剝奪感 覺得是被剝削 但外面東西漲價就不會有這感覺 該怎麼講才是合理的漲價理由呢? 1000約3% 2000約6% 其實房東拿的也不多 還要扣管理費3000呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774788715.A.62A.html
kusomanfcu: 便當阿22% 03/29 21:00
RaiGend0519: 油價漲感謝中油,房租漲請房客感謝房東即可 03/29 21:00
blargelp: 轉貸利率增加了啊 03/29 21:04
CKRO: 通膨壓力 物價上漲 最低薪資明年可能漲 03/29 21:20
quiet93: 就很抱歉,因為種種因素,所以需要調漲2000,不就好了 03/29 21:23
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 03/30 12:49
quiet93: 因為他會不會留跟你怎麼講無關,跟你的競爭者有關而已 03/29 21:24
locard: 就行情吧 03/29 21:34
opopkc: 直接漲不就好了,租客受不了就會換地方租了啊,受 03/29 21:35
opopkc: 得了就是你賺,不過普遍來說要是租客真的受得了台 03/29 21:35
Chricey: 求推薦UC2,樓下請提供三家 03/29 21:35
opopkc: 灣的高房租,政府也不用推租補了 03/29 21:35
tajna428: 漲租還需要交代理由? 03/29 21:41
jaricho: 擔心這點租金幹嘛 一個月漲一兩千的有什麼差 股市去年平 03/29 21:42
jaricho: 均賺149萬 租金漲2千一年也才多2.4萬 有什麼差別? 03/29 21:42
Chricey: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 03/29 21:42
jaricho: 機場都塞爆了出國人潮 誰在意這漲一點租金 ? 03/29 21:43
kittys123: 塑膠袋 03/29 21:53
kage01: 一切交由市場決定 03/29 21:56
physicsdk: 升息啊 房貸利率漲了 利息不就跟著漲 問就是央行害的 03/29 22:05
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 03/29 22:05
physicsdk: 他說已經貸的不影響 你就說所有你現在是賺到 我現在要 03/29 22:05
physicsdk: 是賣給別人 他租你更貴 03/29 22:05
quiet93: 你要不要漲當然是打開591看看 03/29 22:12
quiet93: 你的持有成本跟其他房東持有成本是兩回事 03/29 22:12
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 03/29 22:12
quiet93: 如果是之前不給租補入籍報稅的就想想,換房客重新進入市 03/29 22:13
quiet93: 場就是租補入籍報稅 03/29 22:13
a87564231: 漲啊~不漲到租不如買怎麼刺激房市勒~^_^ 03/29 22:15
physicsdk: 的確是這樣 央行打房增加首購的負擔更難買 租屋需求增 03/29 22:29
Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 03/29 22:29
physicsdk: 加 就拉抬租金 再來就是又一次黃金交叉 租不如買 要是 03/29 22:29
physicsdk: 政策放寬就更快交叉 03/29 22:29
cchsiao: 漲租就要有換房客的心裡準備 03/29 23:04
NTU303150195: 就看市場行情啊 03/29 23:25
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 03/29 23:25
NTU303150195: 搬家+租約重疊成本也不低 03/29 23:25
NTU303150195: 我是會比市場低一點點啦 03/29 23:25
NTU303150195: 啊,你不是空空嗎,你又有房子了喔 03/29 23:26
namkk: 你無法控制別人怎麼想 03/30 03:01
Kroner: 看到關節痛,我就想起我姨媽 03/30 03:01
namkk: 推薦被“討厭的勇氣” 03/30 03:01
Narok: 漲租不需要理由 03/30 07:02
benny1990615: 台灣租金長期過低呀 03/30 08:24
kglu1114: 理由都不相干重要嗎,只是想漲而已,之前版上喊要降息 03/30 10:00
Chricey: 吃過關節保健品,都沒什麼效果,有推薦的牌子嗎? 03/30 10:00
kglu1114: 更沒立場,比起來央行還是比較專業 03/30 10:00
kglu1114: 便當都能扯進來,物價也可全漲,盡量漲 03/30 10:08
ffxx: 想漲就漲 自由市場競爭 03/30 10:15
physicsdk: 本來最後都是行情決定 找理由就是想討價還價 看能不能 03/30 12:49
Kroner: 關節痛就老人病 03/30 12:49
physicsdk: 幸運找到個好騙的好凹的 滿足談判的情緒價值而已 03/30 12:49
physicsdk: 當作是一種好玩的過程 03/30 12:49