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作者yokann (我怕練太壯)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 少子化進入加速歸0，買蛋白等於坐牢
時間Sun Mar 29 23:07:07 2026
https://i.imgur.com/DpcTAIM.jpeg 剛剛看到論壇網友貼出台灣人口分布圖 這個應該就會跟房價高度相關 直接反映出供需量 買在黃色以上的地區應該再怎麼樣支撐力道都不差 而買在密度再低一點的地方 可能就要由反轉的風險（除非正好是新重劃造鎮） 照著地圖買風險應該相對低一些 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.194.117 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774796829.A.404.html
推 blargelp: 絕對人口數多，跟動態增減是正的。兩個條件都達成很難輸 03/29 23:12
推 shyshyan: 海線綠色的 誰再笑海線出來面對== 03/29 23:17
推 markyoung: 海線人本來就不少 03/29 23:22
→ stanly3092: 買在中央山脈的怎麼辦 03/29 23:31
推 jinso7410: 日韓都演成這樣 還會買錯 能怪誰 03/29 23:35
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 03/29 23:35
→ jinso7410: 北市+新北一環最穩啦 03/29 23:35
→ jinso7410: 剩下只有遷都可以救 03/29 23:35
→ jinso7410: 新北紫爆看起來是板橋 三重 新莊 永和 03/29 23:37
→ jinso7410: Zack的AI和板橋崩崩 可以蛋雕了 03/29 23:37
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/29 23:37
→ jinso7410: 喊板橋崩崩 03/29 23:37
→ jinso7410: 桃園跟中壢也是紫爆 03/29 23:38
推 Refauth: 內湖區危險了...QQ 03/29 23:41
推 Yunnnnnnn: 其實看實住比較準 新北桃園新竹台中這類人口成長的地方 03/29 23:50
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 03/29 23:50
→ Yunnnnnnn: 蛋黃區或園區附近 常常實住比戶籍多了好幾萬人 03/29 23:50
→ Yunnnnnnn: 反之有些沒落的地方其實實住少用戶籍 03/29 23:50
推 jeffsu: 這圖確定是密度不是區域人口數??? 03/29 23:51
→ Yunnnnnnn: 隨便舉例台中西屯 在妳的圖表以戶籍被分到第三多的類別 03/29 23:51
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 03/29 23:51
→ Yunnnnnnn: 但其實加入實住人口 會直接跳到最多人口的類別 03/29 23:51
→ Yunnnnnnn: 這圖顯然是戶籍人口 不是居住人口也不是密度 真的分析 03/29 23:52
→ Yunnnnnnn: 是用實住人口或密度 會更有代表性 03/29 23:52
→ jeffsu: 台中密度最高的是北中西南區耶 03/29 23:52
推 Kroner: 看到關節痛，我就想起我姨媽 03/29 23:52
→ jeffsu: 所以看海線太平好像是綠的 實際密度平均很慘好嗎= = 03/29 23:53
→ jeffsu: 北屯看起來紅 但人口密度是排第五 03/29 23:55
推 jl40: 不是這樣看的 人會移動 要看之後往哪移入 哪裏會移出 現在外 03/29 23:55
→ jl40: 溢移入之區 之後很大概率會移出 03/29 23:55
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 03/29 23:55
推 jinso7410: 如果是人口很恐怖 03/30 00:01
→ jinso7410: 看看三重 板橋 新莊 永和 03/30 00:01
→ jinso7410: 這麼小一塊... 03/30 00:01
推 jl40: 以後很兩極 就拿三重來說 那巷弄窄到不行的公寓 很難有價值 03/30 00:16
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 03/30 00:16
→ jl40: 提升 但出租市場應該還是有的 但也就是經濟能力較差的會去 03/30 00:16
→ jl40: 租 問題也會較多 相對的大樓會較好點 不過價格還拉不拉得上 03/30 00:16
→ jl40: 去？我是很存疑啦 像樣的房子動輒要三四千萬 如沒有炒作的 03/30 00:16
→ jl40: 投資預期 市場是有多少人要吃得下？ 03/30 00:16
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 03/30 00:16
推 jinso7410: 帥過頭：靠薪資買房占買賣移轉只有26% 03/30 00:21
→ jinso7410: 用薪資和房價畫等號 就是認知不足 03/30 00:22
→ jinso7410: 被資本社會外拋天經地義 03/30 00:22
推 jinso7410: 被動收入比例越高的地區 03/30 00:25
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 03/30 00:25
→ jinso7410: 房價薪資比越誇張 03/30 00:25
→ jinso7410: 這裡房價比較容易跟著M2噴 03/30 00:25
→ jinso7410: 反觀薪資階級多的地方 就像jl40講的 03/30 00:25
→ jinso7410: 很難理解三四千誰要買單 03/30 00:25
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 03/30 00:25
→ jinso7410: 認知在哪裡 理解就在哪裡 03/30 00:25
推 xulglma: 只用人口密度看，57堪比豐原好嗎 03/30 00:33
推 chanel1259: 用這個表看金門可能會覺得住一堆人 03/30 00:45
推 jerry1019: 全壓桃園紫爆區 03/30 00:48
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 03/30 00:48
推 lantimes: 不要在買桃園啦 03/30 00:56
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/vTzsg54.jpg 03/30 01:00
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/uG85xzg.jpg 03/30 01:02
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/RFbiFQR.jpg 03/30 01:04
推 Chricey: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 03/30 01:04
→ orz811017: 泰山收費站以內最安全 03/30 01:04
推 kusomanfcu: 人口密度表自己去看就知道啦 03/30 01:05
→ confucamus: 這圖根本不是密度，換一張圖好嗎 03/30 01:09
推 sernidle: 高級裝潢付費版監獄 03/30 01:26
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 03/30 01:26
推 jeffsu: 任你蛋白重劃區吹得天花亂墜 人口還是集中在六都都心 03/30 01:40
→ jeffsu: 少子化發酵 一些重劃區來不及成熟 就要胎死腹中了 03/30 01:41
推 AGODC: 少子化海嘯不是不到，只是要點時間到…蔡英文8年來一路崩， 03/30 04:08
→ AGODC: 去年今年更直接跳水少20%，加上今年美伊開戰，油價物價一路 03/30 04:08
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/30 04:08
→ AGODC: 漲，明年生育率也不樂觀… 03/30 04:08
推 likeyousmile: 太擠有可能是老齡化貧民窟...也漲不起來 03/30 07:49
推 jerry1019: 大環境跟價值觀問題，少子只會越來越快 03/30 08:07
推 chimouse: 沒錢擠雙北請來正桃園 再不行最差也要買八德 03/30 08:59
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 03/30 08:59
→ chimouse: 我買的八德社區大樓滿滿的雙北人= = 03/30 09:00
推 bigair888: 台北 新北真的最穩，人最多 03/30 09:29
推 flymomo2001: 黃色也是開始變綠色，綠色變藍色 03/30 11:10
推 roger744: 南部is dead. 以後去南部鄉下旅遊越來越舒適 03/30 11:30
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 03/30 11:30
推 qqdin83: 青埔紫爆怎麼輸 03/30 15:32
→ Rucca: 再少子化下去，買在黃色區的也要...科科了 03/30 22:40
推 ajax4444: 新北土城跟蘆竹、平鎮、楊梅一樣黃色區 03/31 11:24