推 kusomanfcu: 現在其他22戶趕快去直接提告協議分割就好了 03/30 09:30
→ kusomanfcu: 那三戶不是智障的話就不會搞事 03/30 09:31
→ kusomanfcu: 變價分割 03/30 09:31
→ IBIZA: 不要鬼扯啦 這個些段沒有法院會准你變價分割的 03/30 09:33
→ kusomanfcu: 有文林苑 即視感XD 03/30 09:33
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 03/30 09:33→ IBIZA: 真的這樣幹 就準備打官司 再拖三年 03/30 09:33
→ kusomanfcu: 對啊托三年 然後那三個100%廢掉 03/30 09:34
→ kusomanfcu: 就膽小鬼遊戲 03/30 09:34
→ IBIZA: 拖三年是所有人一起拖 而且分割不會准的 不要再鬼扯啦 03/30 09:34
推 Chricey: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 03/30 09:34→ IBIZA: 這沒甚麼膽小鬼遊戲 一個無腦建議而已 03/30 09:35
→ IBIZA: 旁邊看戲的才會鬼扯這種事情 03/30 09:35
→ kusomanfcu: 22戶集體寄存證信準備開告就好了 03/30 09:35
→ IBIZA: 然後呢 這22戶時間不是時間 他們幹嘛跟你看戲的鬧? 03/30 09:35
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 03/30 09:35→ kusomanfcu: 遲早托更久 03/30 09:35
→ kusomanfcu: 你怎麼不覺得是自助餐 覺得那三戶以為兩種模式可以全 03/30 09:37
→ kusomanfcu: 拿 03/30 09:37
→ IBIZA: 因為三戶同不同意都不影響更新 03/30 09:38
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 03/30 09:38→ IBIZA: 那三戶認為賠償要另外給 那就是權變價值變低 03/30 09:38
→ IBIZA: 其他22的權變價值會內含賠償 它們三戶不會 如此而已 03/30 09:39
→ IBIZA: 至於權變價值是多少 是看鑑價 也不是誰說了算 03/30 09:39
→ Tosca: 3戶抱怨 22戶不抱怨 基泰不補件 這一切加起來看就很明顯了 03/30 09:39
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 03/30 09:39→ Tosca: 說穿了就故意的 就像現在行政院故意壓著TPAS預算在辦公室 03/30 09:40
推 c6066den: 認同這篇，之前也聽到是這3戶根本沒有拖住都更時程 03/30 09:40
→ Tosca: 主計處都說可以動用了 行政院不給你用就不給你 嘻嘻 03/30 09:40
→ Tosca: 拜託基泰不補件就是你以為你們3戶不會拖到? 嘻嘻 03/30 09:40
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 03/30 09:40→ Tosca: 就像在野黨立委以為單獨過TPASS預算就好??? 03/30 09:40
→ Tosca: 行政院才不吞 就像基泰也不吞 就這麼簡單 03/30 09:41
→ IBIZA: 其實沒甚麼吞不吞啊 03/30 09:41
→ frank111: 笑死 去年新聞還說百分百同意，現在又變三戶不同意 03/30 09:42
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 03/30 09:42→ frank111: 早就說了跟著北市府給的公辦都更走就好，分得又穩又多 03/30 09:42
→ IBIZA: 其實可能是都更100%同意 但賠償要不要算進權變價值有三戶 03/30 09:42
→ IBIZA: 不同意 03/30 09:42
→ frank111: 相信建商說的話?豬都會飛天了 03/30 09:43
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 03/30 09:43→ IBIZA: 笑死 現在還能鬼扯 公辦都更分得多? 03/30 09:43
→ IBIZA: 相信你的話豬才會飛天啦 03/30 09:43
→ Tosca: 本來就是不吞 基泰看起來就是要其他22戶去逼那三戶 03/30 09:43
→ IBIZA: 公辦都更0.79啦 03/30 09:43
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 03/30 09:43→ IBIZA: 沒有 跟那三戶無關 03/30 09:43
→ frank111: 公辦都更大送容積率，蔣公子都可能去土城吃早餐 03/30 09:44
→ IBIZA: 權變只要80%同意就能做 03/30 09:44
→ Tosca: 所以本來照你說的都更進程不會卡住 就像TPASS不會卡住 03/30 09:44
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 03/30 09:44→ IBIZA: 你三戶不同意賠償入權變 那頂多就是你們三戶賠償拿現金啊 03/30 09:44
→ Tosca: 但行政院不想吞呢? 行政院就是要讓他卡住呢? 03/30 09:44
→ frank111: 這麼好的機會還不跟，建商能拿多少容積率?沒利潤建商就 03/30 09:44
→ IBIZA: 賠償拿現金一錠比較差的 03/30 09:44
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 03/30 09:44→ IBIZA: 我覺得最有可能就是獎勵不被認同 03/30 09:44
推 kusomanfcu: 協議合建 就是 和解 權利變換就是沒有和解 03/30 09:45
→ frank111: 擺爛而已啊，為什麼不補件?過不去阿，又不是瞎掰就能過 03/30 09:45
→ kusomanfcu: 基泰要100% 03/30 09:45
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 03/30 09:45→ kusomanfcu: 有人想弄人 這個不是單純都更 03/30 09:45
→ IBIZA: 基泰提的是權變案 不是合建案 不需要100%同意 03/30 09:46
→ frank111: 基泰的玩法很清楚啊，新基地有多的容獎，他想用舊基地 03/30 09:46
→ frank111: 合併新基地，基地變大還多拿容獎，呵呵，蔣公子不給他 03/30 09:47
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 03/30 09:47→ frank111: 餅畫在大，拿不到都是空的啦 03/30 09:47
推 kusomanfcu: 錢的問題用 錢的方向去想 22開告下去就沒事了 和文林 03/30 09:48
→ kusomanfcu: 苑類似 03/30 09:48
推 Tosca: 開告下去又是五年十年 讚 我最喜歡看互相傷害 03/30 09:51
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 03/30 09:51推 kusomanfcu: 不是那個問題啦 是他要綁和解 03/30 09:51
→ IBIZA: kuso你不要再講了 你太外行 03/30 09:51
→ Tosca: kuso和我一樣是樂子人啦 只想看別人互相傷害XDDDDDDD 03/30 09:51
→ kusomanfcu: 有人不同意不綁和解 和解另外算阿 這不是單純都更 03/30 09:52
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 03/30 09:52→ Tosca: IBIZA你太認真了 看甚麼事情都很單純很認真的那種人 03/30 09:52
→ kusomanfcu: 一定影響其他22戶 03/30 09:52
→ Tosca: 基泰的態度很明顯 都更就是賠償了 不然怎麼給一坪換一坪? 03/30 09:52
→ kusomanfcu: 然後基泰也不可以明說這種事出來的 03/30 09:52
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 03/30 09:52→ Tosca: 你三戶賠償還想另外談? 好那我都更就緩緩 不行嗎? 03/30 09:53
→ Tosca: 所以不要再那邊說都更不影響 03/30 09:53
→ IBIZA: 哪三戶想怎麼做都不影響都更進行 03/30 09:53
→ Tosca: 如果真的是都更我還給你一坪換一坪??????????????????????? 03/30 09:53
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 03/30 09:53→ frank111: 把賠償跟都更混在一起就太愚蠢了，誰是誰怎麼區分? 03/30 09:53
→ Tosca: 那就不是都更阿 那個是賠償阿XDDDDDDDDDDDDDDD 03/30 09:53
→ IBIZA: 基泰不需要為了那三戶重作計畫 花上幾百萬 甚至加上時程 03/30 09:53
→ frank111: 喬不攏的時候不就兩頭空 03/30 09:53
推 Kroner: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 03/30 09:53→ IBIZA: 拖延 花上千萬 03/30 09:53
→ frank111: 喬不攏回頭找證據，什麼屁都沒有了 03/30 09:54
→ Tosca: 不是阿基泰做這個都更案一定是賠阿不然難道他有賺錢??????? 03/30 09:54
→ IBIZA: 對於那三戶 基泰做的就只有依照鑑價結果 給予權變價值 03/30 09:54
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 03/30 09:54→ Tosca: 他拖延當然沒差因為她是賠錢在做啊XDDDDD 03/30 09:54
→ frank111: 現在基地被建商鎖死了，其他人也不能插旗了 03/30 09:55
→ Tosca: IBIZA你怎麼能拿這案當作一般的都更案啦 這案基泰是賠錢耶 03/30 09:55
→ IBIZA: 時間到了通知他們來選屋 不選就依法幫請公證人用抽的 03/30 09:55
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 03/30 09:55→ IBIZA: 這案基泰沒有賠錢 你看我去年的文章 03/30 09:55
→ kusomanfcu: 起訴終結新聞稿 有提到量刑因素 被迫離開家園 房屋倒 03/30 09:55
→ kusomanfcu: 塌 03/30 09:55
→ frank111: 建商擺爛不動，蓋好不知道要猴年馬月囉~~~ 03/30 09:55
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 03/30 09:55→ Tosca: 基泰如果沒有賠錢那難怪會有三戶覺得賠償要另外談了QQ 03/30 09:55
→ IBIZA: 這案子如果照目前規劃的容積率走下去 基泰不會賠 03/30 09:55
→ Tosca: 那擺明就是要談到基泰賠錢為止了阿不然呢???? 03/30 09:56
→ kusomanfcu: 簡單說 他們三戶不同意 就要等刑事走完=..= 03/30 09:56
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 03/30 09:56→ Tosca: 那這樣更能解釋為何基泰要拖延了 03/30 09:56
→ IBIZA: 我再說一次 那三戶覺得該怎麼做 都不影響這案子走下去 03/30 09:56
→ Tosca: 因為基泰又不靠這都更案賺錢 03/30 09:56
→ IBIZA: 基泰要做的 就只是依照鑑價結果通知他們三戶來選 03/30 09:56
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 03/30 09:56推 kusomanfcu: 看起來就會拖延了 沒100%的話，有100%看起來就對訴訟 03/30 09:57
→ kusomanfcu: 有差 03/30 09:57
→ IBIZA: 不選就時間到請公證人用抽籤的 就這麼簡單 03/30 09:57
→ Tosca: IBIZA你講的情況是基泰做這案有賺錢才能順順走下去的情況 03/30 09:57
推 Chricey: 關節痛就老人病 03/30 09:57→ IBIZA: 所以基泰在明知有三戶不同意的情況下 還是送案了 03/30 09:57
→ frank111: 還鑑價結果咧，案子都被打槍了 03/30 09:57
→ Tosca: 如果他只是做到不賠 他其實沒動力要推動都更案 03/30 09:57
→ IBIZA: 所以問題不在這三戶同不同意 03/30 09:58
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 03/30 09:58→ IBIZA: 而在本案的財務計戶 03/30 09:58
→ IBIZA: 而在本案的財務計畫 03/30 09:58
→ IBIZA: 而且不會是因為三戶幾百萬的賠償 03/30 09:58
→ IBIZA: 最有可能的就是容積獎勵 03/30 09:58
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 03/30 09:58→ frank111: 還真以為容積獎勵是建商寫了就給喔，別做夢了 03/30 09:58
→ Tosca: 那說不定就是先送再說然後暗示其他22戶去逼這三戶?! 03/30 09:58
→ IBIZA: 就跟你說跟這三戶無關 03/30 09:59
→ frank111: 從頭到尾就是建商在畫餅而已，還真有人吃了 03/30 09:59
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 03/30 09:59→ IBIZA: 如果市政府根本不認同你的65%容奬, 你逼這三戶要幹嘛 03/30 10:00
→ IBIZA: 這三戶根本不用逼 沒有任何影響 要講幾次? 03/30 10:00
→ IBIZA: 影響都更的不是只有同不同意 政府認不認同也是很大的問題 03/30 10:00
→ IBIZA: 我認為不補件 應該是有重大礙難得重做了 但重作要不要重談 03/30 10:01
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 03/30 10:01推 Tosca: 這三戶不用逼那幹嘛自己出來講話=.=?????? 03/30 10:01
→ IBIZA: 條件 就要看影響範圍有多大 03/30 10:01
→ frank111: 蔣公子很早就說了，基泰自己蓋就是重頭來，不會給額外 03/30 10:02
→ frank111: 容積獎勵，這25戶自己頭鐵，要相信建商 03/30 10:02
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 03/30 10:02→ IBIZA: 跑了一年多的案子被退件 誰不想出來靠北 03/30 10:02
→ IBIZA: 那22戶可能都想出來靠北 只是礙於已經同意 不敢表示而已 03/30 10:02
→ Tosca: 是阿我覺得最簡單解法就是重蓋一棟公寓還給25戶+賠償現金 03/30 10:03
→ frank111: 拿不到額外的容獎，建商注定要賠錢，賠錢就拖阿~~ 03/30 10:03
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 03/30 10:03→ IBIZA: 哪有說不會額外給容積獎勵 胡說八道 03/30 10:03
→ Tosca: 不是啦沒有額外容獎aka能蓋出來就這麼大 不夠一坪換一坪啦 03/30 10:03
→ frank111: 拖到後面就是動員抗議啊，逼蔣公子低頭阿~~ 03/30 10:03
→ Tosca: 這不是賠錢問題 是沒辦法達到住戶的要求 03/30 10:03
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 03/30 10:03→ frank111: 憑什麼給你額外的容獎? 03/30 10:04
→ Tosca: 我覺得還是直接重蓋一模一樣的公寓還給住戶+賠償現金 03/30 10:04
→ frank111: 這是倒塌戶跟建商私下的糾紛，他們和解就自己處理阿 03/30 10:05
→ Tosca: 五樓公寓如果不做地下室應該一年就蓋完了 03/30 10:05
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 03/30 10:05→ kusomanfcu: 這個沒100%鐵影響 03/30 10:05
→ IBIZA: 好了啦 不要在那邊自己幫蔣萬安講話 03/30 10:05
→ IBIZA: 容奬就是依法申請 不是誰說了算 03/30 10:06
→ IBIZA: 市長也沒辦法說不給就不給 03/30 10:06
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 03/30 10:06→ Tosca: 他講的是"額外"容獎 不是本來就會有的容獎 03/30 10:06
→ IBIZA: 北側基地原本容奬多少要查一下 有可能是搭便車不被認同 03/30 10:07
→ Tosca: 意思就是市府不會為了加速這案進行而在給"額外"的容積 03/30 10:07
→ frank111: 對面大直東側走公辦都更，順順的走，爽翻天了 03/30 10:07
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 03/30 10:07→ Tosca: 其實就京華城案發明太多"額外"容獎 讓大家以為市府可以這樣 03/30 10:07
→ frank111: 倒塌重災區駁回，哈哈 笑死 03/30 10:07
→ Tosca: 京華城案爭議那麼大就是市府給太多有的沒的額外容獎 03/30 10:07
→ IBIZA: 拿回70%是哪裡爽翻 笑死XD 03/30 10:08
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 03/30 10:08→ frank111: 原本連都更的機會都沒有咧，現在有政府幫忙盯著蓋 03/30 10:08
→ IBIZA: 送案的基本容奬是 北側法容150%, 南側原容+30%法容 03/30 10:09
→ frank111: 還有額外的容獎，其他人看到都流口水了 03/30 10:09
→ IBIZA: 這裡面我覺得最有可能不被認同的是北側法容150% 03/30 10:09
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 03/30 10:09→ IBIZA: 因為北側原本不是都更 03/30 10:09
→ IBIZA: 笑死 既然都已經決定要都更 政府的比例又不好 流甚麼口水 03/30 10:10
→ IBIZA: 在已經有都更這個前提下 參加政府沒有比較好 03/30 10:10
推 Tosca: 都更的比例就在那邊也沒甚麼好流口水的 03/30 10:10
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 03/30 10:10→ Tosca: 京華城就是拿太多 大家口水流太多才被盯上 03/30 10:11
→ frank111: 比例不好?多拿了那麼多容獎還不好?是你算術不好吧 03/30 10:11
→ Tosca: 京華城當初還甚麼 韌性城市貢獻 智慧城市貢獻 三小的 03/30 10:12
→ Tosca: 靠這些多拿20%容積獎勵 03/30 10:12
推 Kroner: 剛開始吃UC2，期待 03/30 10:12→ Tosca: 也因為這樣大家才知道市府原來可以這樣給額外容獎?! 03/30 10:12
→ IBIZA: 笑死 不會去那些容獎怎麼給的喔 一堆都是回饋50% 啦 03/30 10:13
→ IBIZA: 回饋50%的容奬 扣掉建築 根本沒多的 好嗎 03/30 10:13
→ IBIZA: 回饋50%的容奬 扣掉建築費用 根本沒多的 好嗎 03/30 10:13
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 03/30 10:13→ IBIZA: 到底多蠢才會只看容獎 03/30 10:13
→ IBIZA: 政府給的容講就是這樣啦 給你10%你就是得回饋5% 03/30 10:13
→ frank111: 笑想喔，基地那麼小還想拿50%，這屁大的基地拿到30%就 03/30 10:14
→ IBIZA: 前陣子才討論過 社宅容奬沒屁用 現在又在容獎給高就好 03/30 10:14
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 03/30 10:14→ frank111: 偷笑了，更何況大多數的容獎都是用錢換來的 03/30 10:14
→ IBIZA: 腦袋是糊住了喔 03/30 10:14
→ Tosca: 用錢換容積是有限制的不然超划算 因為房價會增值 錢只會貶 03/30 10:16
→ Tosca: 不懂得才以為用錢想換多少容積都可以XDDDD 03/30 10:16
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 03/30 10:16→ Tosca: 拜託如果可以那我看每個都更都換到容積80000%了 03/30 10:16
→ IBIZA: 基泰重新送案就是基本容獎拿滿+15%的防災容獎+26%容積轉移 03/30 10:17
→ IBIZA: 看起來最有爭議的就是北基地的50%基本容奬 03/30 10:17
→ frank111: 笑死，容獎你以為寫了就有喔，打槍了，看到沒有 03/30 10:18
推 Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 03/30 10:18→ frank111: 基本都很難拿滿了還想要有額外的，做夢去吧 03/30 10:19
→ IBIZA: 容轉不是容獎 防災的部分只要照規定 也沒甚麼問題 03/30 10:20
→ IBIZA: 基本很難拿滿 那是看你怎麼塞 03/30 10:20
→ IBIZA: 因為原本是空地 所有沒有原容方面的提高獎勵 也就是要多 03/30 10:20
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 03/30 10:20→ IBIZA: 找幾十趴項目出來 03/30 10:22
→ IBIZA: 我大概算了一下 好像沒有只能用在南基地的獎勵 卻去把北基 03/30 10:28
→ IBIZA: 地也納入的情況 03/30 10:28
→ IBIZA: 甚至好像上限也是用南北容積分拆計算的 03/30 10:31
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 03/30 10:31推 stevetsao123: 基泰連內湖那邊的都有問題傳出，假如只是單純都更， 03/30 10:31
→ stevetsao123: 可以選的話應該選聖德福 03/30 10:31
推 beyond780705: 基泰故意弄倒還不用另外賠的話，大家都這樣搞（現在 03/30 10:41
→ beyond780705: 進行式） 03/30 10:41
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 03/30 10:41推 kcy05785: 笑死，無償一坪換一坪，我看有哪個建商敢做 03/30 10:43
→ IBIZA: 樓上 不要再鬼扯 好嗎 03/30 10:43
→ IBIZA: 現在的爭議是 賠償的部分應該算入權變價值 還是賠現金 03/30 10:43
→ IBIZA: 22戶希望算入權變價值 3戶希望分開計算 不存在不用賠的 03/30 10:43
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 03/30 10:43→ IBIZA: 方案 03/30 10:44
→ IBIZA: 為什麼會希望算入權變價值也很好理解.. 03/30 10:44
→ IBIZA: 因為折算成權變之後 換屋 價值會放大 03/30 10:45
推 chanel1259: 拖到房價跌再來蓋更符合居住正義 03/30 10:48
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 03/30 10:48推 kcy05785: 一堆蠢蛋空軍不知道室內1坪換1坪+車位的價值有多大 03/30 10:53
→ kcy05785: 房價差個2倍是基本 03/30 10:54
→ dati: 不要再提公辦了 公辦那條件住戶就沒打算吞 03/30 11:05
推 carolgilbert: 讚，就是要學文林某人，又有新房又有現金 03/30 11:13
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 03/30 11:13推 owei0404: 可能有收政治現金怕被檢舉 03/30 11:26
→ IBIZA: 我剛剛查過發現不對 圖片的公文講的被駁回的是前一個案子 03/30 11:35
※ 編輯: IBIZA (111.235.254.203 臺灣), 03/30/2026 12:37:59