推 kutkin: 押金不能抵租金03/30 17:03
當然囉，但不繳租金還是可以住啊，不是嗎？
噓 junior020486: 這是弱智租客吧，不是弱勢租客03/30 17:04
好兇，不要這麼兇啦，冷靜討論
→ junior020486: 你租金都不繳，還敢說屋況負責到底03/30 17:05
主動權先拿在手上啊
不然你也可以給如何反制這種狀況的建議
噓 kumaliu1988: 你要確保你屋況點交沒問題欸03/30 17:06
噓 junior020486: 這個有什麼好討論的？03/30 17:06
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 03/30 17:06推 madd: 我覺得蠻有創意的 實際上這樣做真的可行嗎?03/30 17:06
→ junior020486: 租金都不繳說屋況有問題會負責，誰會相信你03/30 17:07
我是真的不知道你在氣什麼
你可以理性討論嗎
推 kevinjl: 這時候 就出動 房租滯納金 看看法律可認同滯納金費率為何03/30 17:08
→ junior020486: 自己先違約叫做主動權先拿到手上03/30 17:08
推 Kroner: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 03/30 17:08→ junior020486: 你是理性討論什麼？先違約不繳了，還有理噢?03/30 17:09
→ junior020486: 租金跟押金一碼歸一碼03/30 17:09
噓 kensmile: 不要亂教好嗎，押金不是用來抵房租03/30 17:10
推 kevinjl: 國稅的標準依稅法規定逾期繳納稅捐應加徵滯納金者03/30 17:10
推 Kroner: 關節痛就老人病 03/30 17:10→ junior020486: 說怕遇到無賴，選擇自己先違約當無賴03/30 17:10
→ kensmile: 市場有無良房東，但大都是正派房東03/30 17:10
→ kevinjl: 每逾三日按滯納數額加徵百分之一滯納金； 03/30 17:10
→ kensmile: 押金，是你租客對房屋負責03/30 17:11
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 03/30 17:11→ kensmile: 不是給你拿來抵房租03/30 17:11
謝謝做名詞解釋，完全理解
所以你各位會如何避免被苛扣押金
我提問主要是希望大家能集思廣益盡量提供方法
※ 編輯: gerychen (42.70.69.208 臺灣), 03/30/2026 17:13:17
→ kensmile: 大部分的房東都是友善合理03/30 17:12
→ kevinjl: 三日1％ 一個月10％ 兩個月 20％ 也還好 各取所需 03/30 17:12
→ kensmile: 租客不要以為自己弱勢，就亂搞 03/30 17:12
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 03/30 17:12噓 junior020486: 按你這個邏輯，勞工怕無良僱主不給薪資，先幹走公司 03/30 17:13
→ junior020486: 財物，等發薪再歸還可以嗎？ 03/30 17:13
→ knives: 不是喔，不是這樣喔03/30 17:13
→ kensmile: 我的房客都不會這麼做03/30 17:13
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 03/30 17:13→ kensmile: 因為彼此互信 03/30 17:14
→ junior020486: 提供方法沒事 03/30 17:14
→ junior020486: 我等等補推回來 03/30 17:14
→ kensmile: 但如果這樣搞，我馬上請他搬家 03/30 17:14
推 Kroner: UC2神招啊，吃下去就對了 03/30 17:14→ kevinjl: 房東可以 試試 法官認同滯納金 幾％ 可接受 03/30 17:14
推 jaricho: 什麼時候台灣要學日本出一個 「日本租金保證公司（保証会 03/30 17:15
→ jaricho: 社」 來幫忙審核房客信用紀錄 03/30 17:15
→ junior020486: 如果討論提供方法避免被吞押金沒事03/30 17:15
推 Kroner: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 03/30 17:15→ knives: 以後全部叫你預繳一年份 03/30 17:16
噓 kcy05785: 股市大跌就會有一堆這種出來 03/30 17:17
推 jaricho: 以後房東合約走向可能往「年繳」方式 來避免租屋蟑螂03/30 17:18
推 junior020486: 年繳沒比較便宜，沒什麼誘因03/30 17:19
推 Chricey: 5樓關節跟Ｘ一樣 03/30 17:19→ jaricho: 股市跌 租屋股神怎麼可能壓力大 應該是雜魚股神才會崩潰03/30 17:19
→ junior020486: 除非有便宜一些03/30 17:19
※ 編輯: gerychen (42.70.69.208 臺灣), 03/30/2026 17:21:29
噓 kensmile: 兩個月的押金已經夠低了 03/30 17:25
→ kensmile: 我認為押金應該在4～5個月才合理 03/30 17:26
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 03/30 17:26我覺得應該壓房價2成比較合理唷
※ 編輯: gerychen (42.70.69.208 臺灣), 03/30/2026 17:27:16
推 kcy05785: 4-5個月，租屋股神會跟你拼命 03/30 17:26
→ kensmile: 尤其新房子，或是裝潢好的，2個月押金，真的是做心酸 03/30 17:27
→ kensmile: 有些房客完全沒有愛惜房屋的觀念 03/30 17:27
→ kensmile: 租客水準就是有2成是低端 03/30 17:28
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 03/30 17:28→ kensmile: 站在房東立場，千萬不要有憐憫心態 03/30 17:29
→ kensmile: 想當房東就是心要夠狠，沒錢真的不要租 03/30 17:29
→ kensmile: 年輕人甚麼努力認真，那是兩回事 03/30 17:30
推 RaiGend0519: 房東承擔租霸風險，房客承擔押金風險，很合理 03/30 17:30
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 03/30 17:30→ kensmile: 我的經驗就是租客有一半都不會愛惜你的房子 03/30 17:31
→ RaiGend0519: 你以為房客弱勢，但其實風險早就相抵掉了 03/30 17:31
→ kensmile: 我現在都不想買屋收租，因為現在租客都太刁鑽 03/30 17:32
→ RaiGend0519: 更甚者房東除了房租收不到還承擔房屋破壞問題 03/30 17:32
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 03/30 17:32→ RaiGend0519: 你不繳房租也就成了租霸 03/30 17:33
推 jl40: 遇到有錢的好房東真的很重要 把全棟搞爛了也沒在意 03/30 17:33
→ kensmile: 那些在算甚麼投報率的收租房東 03/30 17:34
→ kensmile: 重置成本都沒算 03/30 17:35
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 03/30 17:35→ kensmile: 裝潢，家具，這些折舊成本 03/30 17:35
→ kensmile: 都要一起計算，才是真正實際收益 03/30 17:36
→ kensmile: 還有租到爛租客的風險 03/30 17:36
→ kensmile: 事實上實際投報都會比想像中的低 03/30 17:37
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 03/30 17:37→ kensmile: 只是不願意承認自己判斷錯誤 03/30 17:37
推 MTBF: 這兩年台北市租金不到三萬的很容易碰到一些奇葩租客 03/30 17:48
→ MTBF: 正常人類大概很多都買自住房了 03/30 17:48
噓 fluffyradish: 合約是什麼能吃嗎 03/30 17:54
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 03/30 17:54→ kbpoop: 租金不繳房東更開心 直接繼續跑租約 03/30 17:58
推 ImCPM: 笑死不爽不要出租啊 真的是巨嬰 03/30 19:01
噓 Moon0: 其實還真的是如此 低調 03/30 20:39
→ kensmile: 怎麼可能讓房客這樣搞 03/30 20:50
推 Chricey: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 03/30 20:50→ kensmile: 電子鎖直接封鎖，看怎麼談再說 03/30 20:51
噓 mcgrady12336: 對你最聰明一定要這樣做唷 03/30 21:08
噓 sfking: 那你簽完約直接不要繳租最保障 等租約期滿房東不囉嗦的話 03/30 21:32
→ sfking: 再一次把12個月租金付給房東 超有保障 03/30 21:32
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 03/30 21:32→ lovebridget: 不夠 直接殺了房東搶房才保障自己權益喔 03/30 22:53
→ lusifa2007: 有部分實務見解是持欠繳兩個月以上解約的狀況要扣除 03/30 23:56
→ lusifa2007: 押金之後欠繳兩個月 所以押金不能抵租金這個說法未必 03/30 23:56
→ lusifa2007: 會被認同 03/30 23:56
推 Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 03/30 23:56→ kensmile: 這是因為租金都已經無法付，沒錢得繳，最後才從押金扣 03/31 07:41
→ kensmile: 都欠繳兩個月以上了，不然要從哪裡拿回 03/31 07:42
→ kensmile: 押金不能抵租金，抵完2個月，房屋受損，你要找誰賠 03/31 07:43
→ kensmile: 當房客提出押金抵繳租金，真的狀況不佳時，我會建議只 03/31 07:44
→ kensmile: 能抵一個月 03/31 07:44
→ kensmile: 一個月後就搬走，看房屋有沒有受損，再從剩下的押金扣 03/31 07:45
→ kensmile: 除 03/31 07:45
→ kensmile: 現在房客素質沒有很高 03/31 08:02
→ kensmile: 會認真愛惜你的房子，幾乎沒有 03/31 08:02
→ kensmile: 才一點押金而已，保護自己 03/31 08:03
→ kensmile: 怎麼可能同意讓你這樣玩 03/31 08:03