最近看到不少人在討論漢神洲際購物廣場預計4月開幕，突然有點好奇一件事： 百貨生活圈成熟，到底需要多久時間？房價通常什麼時候會開始反應？ 像台中七期當年剛起來的時候，其實也不是一夕之間就變成現在這樣，等到百貨、餐廳、 商場慢慢進來，生活機能越來越完整，最後才變成大家熟悉的精品生活圈。現在看十四期 ，好像有點類似的味道，除了漢神之外，後面還有台中巨蛋，整體感覺不像只是單一百貨 ，而是整個生活圈一起在成形。 我自己是覺得，真正關鍵的不是開幕當天，而是開幕後1–3年的商圈養成期。當品牌越來 越齊全、人潮固定，周邊住宅的價值好像才會慢慢被市場認同。 不知道大家有沒有觀察過，像七期或勤美那一帶，當年百貨剛開時，房價大概是什麼時間 點開始明顯往上走的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.235.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1774929021.A.F0C.html